Przestronne mieszkanie o powierzchni 57m2, usytuowane w 10-piętrowym bloku z dwoma windami, znajdującym się przy ulicy Hetmańskiej.

Lokalizacja:

Mieszkanie umiejscowione jest na 1. piętrze od strony południowo-wschodniej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

To idealne miejsce dla osób pracujących oraz studentów, zaledwie 100 metrów od przystanku tramwajowego (Glogowska/Hetmańska), skąd kursują tramwaje do centrum miasta (linie 5, 8, 11), Junikowa (1, 7) oraz Rataj (1, 7). W sąsiedztwie znajdują się całodobowa apteka, Lewiatan, Biedronka, Lidl, Carrefour, Bricomarche, Media Expert, Jysk, Empik, Pepco, Hebe, CCC, Rossmann, Action oraz Centrum Handlowe Panorama. Wkrótce ma być otwarty Kaufland. Miłośnicy aktywnego wypoczynku oraz spacerów docenią bliskość kompleksu Arena z zewnętrznymi basenami oraz doskonałymi trasami do biegania czy jazdy na rowerze. Fitness Factory Formy. Siłownia na świeżym powietrzu. Korty tenisowe. W pobliżu Areny trwa budowa nowego krytego basenu olimpijskiego. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, boisko do piłki nożnej, siłownia na powietrzu, pięknie zagospodarowana zieleń oraz miłe miejsce do spacerów z pupilem.

Budynek:

• Po termomodernizacji
• Okna PCV
• Obsługa z dwóch wind

Powierzchnia:

Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię 57 m² i składa się z trzech pokoi o powierzchniach odpowiednio 16 m², 14.1 m² oraz 9.1 m², kuchni o powierzchni 7.2 m², łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. W jednym z pokoi, od strony południowej, znajduje się wyjście na słoneczny balkon. Na wspólnym terenie dostępne jest bezpłatne parking, z wjazdem od ulicy Dmowskiego (wejście na osiedle przez bramkę otwieraną telefonicznie).

Wyposażenie:

• Łazienka: w pełni umeblowana, z wc, wanną oraz umywalką.
• Kuchnia: meble na wymiar wykonane z płyty Egger, podświetlenie LED pod szafkami, piekarnik z płytą grzewczą.
• Sypialnia: szafa zapewniająca dużą przestrzeń na odzież.
• Przedpokój: szafa, wieszak ścienny.

Dodatkowe udogodnienia:

• Piwnica: o powierzchni 3.16 m² w cenie mieszkania.

Atuty mieszkania:

• Wymienione piony wodne i instalacja elektryczna.
• Mieszkanie bardzo ciepłe w okresie jesienno-zimowym.
• Południowo-wschodnia ekspozycja gwarantująca dużą ilość naturalnego światła.
• Słoneczny balkon idealny do wypoczynku.
• Piękny widok z balkonu na zieleń.
• Podłoga w dobrym stanie.
• Przestronne i funkcjonalne wnętrza.
• Bezpośrednia sprzedaż od właściciela, co eliminuje dodatkowe opłaty.

Kontakt: Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.

Cena sprzedaży - 599 000 PLN (do negocjacji)

Opłaty administracyjne - około 700 PLN

Energia elektryczna i gaz - zgodnie z zużyciem

Forma własności: Prawo własności.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-poznan-osiedle-hetmanskie-ID4vLzI.html