Mokotów | Funkcjonalne 3 pokoje | tramwaj do centrum w 10 minut

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,6 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Jana III Sobieskiego 97a w Warszawie (Mokotów – Sielce). Doskonała lokalizacja, bardzo dobra komunikacja oraz potencjał aranżacyjny czynią tę ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

Główne zalety:

• 3 oddzielne pokoje – komfortowy i funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia 4. pokoju z salonu (jest okno!)
• Oddzielna, jasna kuchnia z zabudową na wymiar
• Loggia z widokiem na zielone, ciche podwórze od strony północno-wschodniej – idealne miejsce na poranną kawę i relaks w cieniu drzew... z ptasim śpiewem!
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Własność gruntowa i księga wieczysta – pełna własność, uregulowany stan prawny
• Mieszkanie wymaga odświeżenia lub jest gotowe do wprowadzenia od razu, w standardzie podstawowym

Lokalizacja:

• Mokotów – ul. Sobieskiego, jedna z głównych arterii dzielnicy
• Doskonale skomunikowane z centrum – jedynie 4 km (około 10–15 minut samochodem)
• Transport: liczne linie autobusowe (116, 119, 166, 195, 501, 503, 519, 522), tramwaje oraz metro w zasięgu spaceru (Metro Racławicka)
• Bliżej sklepów (Żabka, Biedronka), punktów usługowych, uczelni, przedszkoli i szkół
• Zielone tereny: Park Arkadia, Park Morskie Oko i Park Dreszera w odległości spaceru

Dodatkowe informacje:

• Brak windy
• Ogrzewanie miejskie
• Miejsca parkingowe publiczne na ulicy oraz na terenie osiedla
• Budynki z lat 60., w technologii prefabrykowanej – w dobrym stanie technicznym
• Możliwość zakupu z kredytem – nieruchomość posiada księgę wieczystą

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – codziennie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,6 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Budowa: 1966
Czynsz miesięczny: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Patrycja Kobyłecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-osobna-kuchnia-przyjemna-loggia-tramwaj-pod-blokiem-ID4vGVg