Cześć. Mam przyjemność zaoferować przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64,62 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Osiedle jest ciche, czyste, zadbane i ogrodzone, położone bardzo blisko Czechowa Gorki.

Kluczowe zalety:

• Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest jasne i słoneczne.
• Idealna lokalizacja: Czechów Gorki – 1 minuta spaceru, przystanek autobusowy – 2 minuty, Lidl, Rossmann, Luxmed, apteki, cukiernia – 1 minuta, w pobliżu szkoły (SP nr 16, SP nr 5), przedszkola (publiczne i prywatne) oraz uczelnie wyższe.
• Dla osób planujących zakup pod wynajem, łatwo jest uzyskać funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe - pokój dzienny posiada okna wychodzące na dwa różne strony świata, co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi.

Układ pomieszczeń:

• Salon – 17,47 m²
• Sypialnia – 17,23 m²
• Sypialnia – 9,89 m²
• Kuchnia – 8,85 m²
• Łazienka – 4,84 m²
• Korytarz – 6,34 m²
• Balkon – 12 m² z dostępem z salonu i mniejszej sypialni

Wyposażenie i udogodnienia:

• Kuchnia: meble na wymiar (lakierowane fronty), płyta indukcyjna Samsung, piekarnik DualCook, lodówka French Door z zamrażarką na ice maker, zmywarka Whirlpool, roleta w oknie.
• Salon: skórzana sofa z funkcją spania (meble Bydgoskie), meble na wymiar, obraz na zamówienie, roleta plisowana w oknie, zasłony i firany.
• Łazienka: prysznic Hansgrohe, pralka Samsung AddWash, meble na wymiar z drewnianym blatem.
• Sypialnia: łóżko z tapicerowanym zagłówkiem, 2 duże szafy (w tym jedna na wymiar z lustrem sufitowym), obraz na zamówienie, zasłony i firany.
• Pokój dziecięcy: roleta rzymska (meble i drabina do usunięcia).
• Ogrzewanie podłogowe: w kuchni, łazience i korytarzu.

Budynki i otoczenie:

• Przestronne schody (6 mieszkań na piętrze), z wyznaczonymi strefami (dodatkowe oddzielne drzwi do każdego trzech mieszkań) – cisza, bezpieczeństwo, możliwość pozostawienia np. wózka dziecięcego.
• Winda oddzielona od mieszkania podwójnymi drzwiami – nie słychać jej pracy.
• Duża piwnica na wózki/rowery na poziomie -1, zamykana na klucz.
• Zielona, cicha okolica, kulturalni i przyjazni sąsiedzi.

Garaż i piwnica:

• Garaż pod budynkiem na poziomie -1 (17,63 m²) zamykany na pilot.
• Piwnica (3,27 m²) w sąsiednim bloku.
• Wejście do garażu i podwórka zamykane na pilota.
• Liczne publiczne miejsca parkingowe na podwórku i wzdłuż ulicy.

Cena: 890 000 PLN + garaż i piwnica: 75 000 PLN.

Status prawny i dostępność:

Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania – użytkowaliśmy je wyłącznie od grudnia 2017 roku. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem gospodarczym i RTV, gotowe do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Zabieramy jedynie materac, niektóre meble dziecięce i telewizor. Nóżka kawowa, stół i żyrandole z salonu – do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Dziękuję pośrednikom.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,62 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2017
Miesięczna opłata: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni w m²: 8,85

Sprzedający: Agnieszka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-mieszkanie-duzy-balkon-garaz-i-piwnica-operowa-czechow-gorki-ID4vH5W