Praga Południe - dzielnica Warszawy, która rozwija się w szybkim tempie, oferując liczne tereny zielone i urokliwe zakątki, a także historyczne kamienice sprzed wojny. Na tej lokalizacji znajdziesz wyjątkową i zadbaną nieruchomość położoną przy ul. Omulewskiej 26 b. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2021 roku, w nowoczesnym, bezpiecznym i dobrze zaplanowanym osiedlu. Lokal mieszkalny ma powierzchnię 49 m², a jego dużym atutem są aż 3 pokoje, aneks kuchenny, komfortowa łazienka oraz balkon. Dwa oddzielne pokoje, których okna wychodzą na północ, tworzą idealne warunki zarówno do pracy, jak i wypoczynku. Natomiast salon z klimatyzacją, aneksem kuchennym i dostępem do balkonu daje poczucie przestronności. Ta część mieszkania znajduje się od strony osiedla, dzięki czemu jest cicha i spokojna. Mieszkanie jest jasne i przytulne, nie wymaga żadnych inwestycji. Położone jest w dobrze utrzymanym bloku z dwoma windami. Najbliższe otoczenie to zamknięte osiedle, na którym znajdziemy dużo zieleni, miejsca do parkowania rowerów oraz plac zabaw dla dzieci. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, targ, centrum handlowe oraz restauracje. Adres ten zapewnia także doskonałą komunikację – w zaledwie 5 minut można dotrzeć do przystanków autobusowych i tramwajowych, z których można dostać się niemal w każde miejsce w Warszawie. Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu (obejmuje obowiązkowy zakup za 45000 PLN) oraz komórkę lokatorską/s skrzynkę rowerową (obowiązkowy zakup za 15000 PLN) – zlokalizowaną na poziomie -2 w tym samym budynku. Czynsz administracyjny wynosi 650 PLN. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, co pozwala na zakup na kredyt. Takie mieszkania sprzedają się szybko, dlatego nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Certyfikat efektywności energetycznej – zapotrzebowanie energetyczne: UE – zużycie energii użytkowej (kWh/m2*rok): 59,20; EK – końcowe (kWh/m2*rok): 90,41; EP – nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 72,33; EC02 – wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,03; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 49,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Data budowy: 2021
Czynsz miesięczny: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Katarzyna Kołodziejczyk-Danilowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-w-nowym-budownictwie-na-grochowie-ID4vxhb