Targówek to dzielnica Warszawy, która rozwija się w szybkim tempie, łącząc wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych. Mieszkańcy cenią doskonałą komunikację - zarówno dzięki stacji PKP, jak i rozbudowanej sieci autobusowej. Na terenie znajduje się wiele szkół, sklepów, punktów usługowych oraz miejsc do wypoczynku, zapewniając codzienny komfort i wysoką jakość życia. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 53 m², zlokalizowanego na 1. piętrze trzy‑piętrowego, nowoczesnego budynku z 2022 roku. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Targówku przy ul. Krzewnej, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Wilno. Mieszkanie wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale także wysokiej jakości wykończeniem. Jest to idealna propozycja dla rodzin i par ceniących przestrzeń, komfort i stylowo zaprojektowane wnętrza. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane przez architekta w nowoczesnym stylu, z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy pokój jest starannie przemyślany, aby zapewnić miejsce do relaksu, pracy i przechowywania. Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia funkcjonalność w każdym szczególe. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji, a jego przemyślany układ gwarantuje komfort i funkcjonalność na co dzień. Dużym atutem jest osobna garderoba oraz dwa balkony, idealne na poranną kawę lub chwile relaksu. Na podłodze położone są wysokiej jakości panele, a dzięki klimatyzacji z funkcją grzania, mieszkanie utrzymuje komfortową temperaturę przez cały rok. ROZKŁAD POKOI I WIELKOŚĆ: - Salon z aneksem kuchennym – 18,26 m²: z klimatyzacją, połączony z balkonem. W salonie znajduje się wygodna narożna sofa, telewizor, szafka RTV oraz półki idealne na książki. Aneksem kuchennym wyposażonym w meble na wymiar, stół z krzesłami oraz pełną sprzęt AGD: zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna oraz duża lodówko‑zamrażarka. - Sypialnia – 9,91 m²: przestronna, z dużą ilością miejsca na przechowywanie. Zabudowa na wymiar, łóżko kontynentalne, tapicerowane zagłowie, zabudowane szafki nocne oraz toaletka z oświetleniem. - Pokój – 9,05 m²: z dużą, zabudowaną szafą na wymiar, rozkładaną sofą oraz półkami na ścianie z dostępem do balkonu. Idealny jako pokój dla dziecka lub miejsce do pracy. - Łazienka – 4,00 m²: wykończona wysokiej jakości gresami, funkcjonalna i nowoczesna, z zabudowanymi szafkami i koszem na pranie, umywalką i lustrem oraz toaletą. Wanna z dodatkową parawanem i prysznicem typu deszczownia. - Garderoba – 2,46 m²: osobna, z przesuwanymi drzwiami lustrzanymi, wyposażona w półki, pralkę i suszarkę. - Przedpokój – 7,41 m²: przestronny, z wideodomofonem i dużym lustrem na drzwiach oddzielających garderobę. - Dwa balkony – 7,21 m² + 4,35 m²: idealne do relaksu, z stolikiem i dwoma krzesłami. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu z niską zabudową, położonym w spokojnej i cichej okolicy. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe targowiska. Miłośnicy natury mogą wybrać się na spacer do pobliskiego lasu lub malowniczego zbiornika Bardowskiego. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. Zaledwie 150 metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, skąd można w zaledwie 9 minut dotrzeć do stacji Metro Targówek Mieszkaniowy. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Zacisze‑Wilno, zapewniająca szybkie i wygodne połączenia z wieloma dzielnicami stolicy, umożliwiając swobodny przemieszczanie się po Warszawie. PObliże: - Siłownia – 450 m - Przedszkole – 650 m - Las na Utracie – 1500 m - Sklep spożywczy – 400 m - Kanał Brodowski – 400 m - Szkoła Podstawowa nr 58 – 1300 m - Ścieżka rowerowa nad Wisłą – 2200 m KOMUNIKACJA: - Przystanek autobusowy – 2 min pieszo - Stacja PKP Zacisze Wilno – 11 min pieszo - Metro Targówek Mieszkaniowy – 9 min autobusem z osiedla DODATKOWE INFORMACJE: - Mieszkanie obejmuje: miejsce parkingowe w podziemnym garażu – płatne dodatkowo. - Czynsz: ok. 800 PLN. W skład opłat wchodzi opłata za miejsca parkingowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty za wspólne części. STAN PRAWNY: Własność. Możliwość zakupu na kredyt. Jeśli są Państwo zainteresowani naszą ofertą - serdecznie zapraszamy do kontaktu. Hubert Golawski Senior Doradca ds. Nieruchomości Premium Numer licencji: 31022 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby dane prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości jest wyłącznie ilustracyjny. Agencja WHITE LION INVESTMENTS objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Dbamy o bezpieczne przeprowadzanie transakcji. Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Golawski (numer licencji: 31022)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Hubert Golawski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-klimatyzacja-garaz-dwa-balkony-ciche-ID4v4xX#map