Тарговек — это динамично развивающийся район Варшавы, объединяющий достоинства городской жизни с близостью к зеленым зонам. Жители ценят отличную транспортную доступность — как благодаря ж/д станции PKP, так и развитой автобусной сети. Район богат школами, магазинами, сервисными точками и зонами для отдыха, что обеспечивает ежедневное удобство и высокое качество жизни. Приглашаю ознакомиться с уникальным предложением — 3-комнатной квартиры площадью 53 м², расположенной на 1-м этаже современного трёхэтажного здания 2022 года постройки. Объект находится в Варшавском районе Тарговек, ул. Кршевна, в непосредственной близости от «Осипздле Вилно». Эта квартира отличается не только отличным техническим состоянием, но и высококачественной отделкой. Идеальный вариант для семей и пар, которые ценят пространство, комфорт и стильный интерьер. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Внутреннее оформление квартиры выполнено дизайнером в современном стиле с учетом комфорта и функциональности. Каждая комната продумана до мелочей, предоставляя пространство для отдыха, работы и хранения. Встроенные шкафы выполнены на заказ, позволяя максимально эффективно использовать доступное пространство и обеспечивать удобство в каждой детали. Квартира светлая и хорошо освещенная благодаря двойной экспозиции, а продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность на ежедневной основе. Значительным преимуществом является отдельная гардеробная и два балкона, идеально подходящих для утренних кофе или моментов отдыха. На пол уложены высококачественные панели, а благодаря системе кондиционирования с функцией обогрева квартира сохраняет комфортную температуру круглый год. РАЗМЕРЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ: - Гостиная с мини-кухней — 18.26 м²: с кондиционером, с выходом на балкон. В гостиной есть удобный угловой диван, телевизор, тумба для ТВ и полки для книг. Мини-кухня оборудована мебелью на заказ, столом с стульями и всей необходимой техникой: посудомоечной машиной, вытяжкой, духовкой, микроволновой печью, индукционной плитой и большим холодильником-заморозкой. - Спальня — 9.91 м²: просторная, с множеством шкафов. Встроенная мебель, континентальная кровать, мягкое изголовье, встроенные тумбочки и туалетный столик с освещением. - Комната — 9.05 м²: оборудована большим шкафом на заказ, раскладным диваном и настенными полками с выходом на балкон. Идеальна для ребенка или в качестве рабочего пространства. - Ванная комната — 4.00 м²: отделана высококачественным керамогранитом, функциональная и современная, с встроенными шкафами и корзиной для белья, раковиной и зеркалом, туалетом. Ванна с дополнительным экраном и дождевым душем. - Гардеробная — 2.46 м²: отдельная, с раздвижными зеркальными дверьми, оборудована полками, стиральной машиной и сушилкой. - Прихожая — 7.41 м²: просторная, с видеодомофоном и большим зеркалом на двери, разделяющей гардеробную. - Два балкона — 7.21 м² и 4.35 м²: идеально подходят для отдыха, с столом и двумя стульями. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект размещен в современном, эстетично спроектированном жилом комплексе с малоэтажными домами, расположен в тихом и спокойном районе. В непосредственной близости расположено множество магазинов, сервисных точек, ресторанов и крупных рынков. Любители природы могут прогуляться в ближайшем лесу или живописном Бардовском резервуаре. ЖК хорошо связан с остальными районами Варшавы. Всего в 150 метрах от комплекса находится автобусная остановка, откуда за 9 минут можно доехать до метро Тарговек Мещканный. Кроме того, рядом расположена ж/д станция Варшава Зацише-Вилно, обеспечивающая быстрые и удобные сообщения со многими районами столицы, что облегчает передвижение по Варшаве. БЛИЗОРАСПОЛОЖЕННО: - Тренажерный зал — 450 м - Детский сад — 650 м - Лес на Утрате — 1500 м - Продуктовый магазин — 400 м - Бродновский канал — 400 м - Начальная школа №58 — 1300 м - Велосипедная дорожка вдоль Вислы — 2200 м ТРАНСПОРТ: - Автобусная остановка — 2 мин пешком - Ж/д станция Зацише Вилно — 11 мин пешком - Метро Тарговек Мещканный — 9 мин на автобусе от комплекса ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - В квартире есть паркоместо в подземном гараже — оплачивается дополнительно. - Аренда: примерно 800 PLN. В стоимость входит плата за парковочные места, авансовый платеж за воду и отопление, вывоз мусора, фонд ремонта и оплата за общие помещения. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Право собственности. Возможно использование кредита при покупке. Если вас заинтересовало наше предложение — приглашаю связаться с нами. Хуберт Голауски Старший консультант по элитной недвижимости Лицензия №: 31022 Данная реклама носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы представленная информация была актуальной и достоверной. Информация в объявлении получена на основании заявлений продавцов. Прилагаемый план объекта носит иллюстративный характер. Агентство WHITE LION INVESTMENTS застраховано по обязательному договору страхования профессиональной ответственности. Имеет страховой полис OC в соответствии с Регламентом Минфина от 26 апреля 2019 года о обязательном страховании профессиональной ответственности агента по недвижимости (Журнал законов 2019 г., позиция 804). За оказываемые услуги взимается комиссия. Мы отвечаем за безопасность проводимых нами сделок. Ответственный за исполнение брокерского договора: Хуберт Голауски (лицензия №: 31022)

Технические характеристики:
Площадь: 53,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2022
Месячная плата: 800,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да

Продавец: Хуберт Голауски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-klimatyzacja-garaz-dwa-balkony-ciche-ID4v4xX#map