Zalety
Przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z unikalnym widokiem na morze i miasto. Doskonałe zarówno na co dzień, jak i jako apartament wakacyjny lub pod wynajem.

Położenie:
Dzisiejsza dzielnica Letnica to jedno z najbardziej obiecujących miejsc w Gdańsku. Atutem jest znakomita lokalizacja, wcześniejsze działania rewitalizacyjne (w tym Tunel pod Martwą Wisłą) oraz realizacja nowych inwestycji infrastrukturalnych, mieszkaniowych i rozrywkowych.
Zaledwie 800 metrów od plaży (w linii prostej), gdzie rozciąga się piękny Park Brzeźno, otwierając unikalną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. W pobliżu znajduje się Stadion Amber (Polsat Plus Arena Gdańsk), gdzie odbywają się różnorodne wydarzenia sportowe i kulturalne. Ta dzielnica jest dobrze skomunikowana z wieloma punktami Trójmiasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dostęp do każdego zakątka Trójmiasta. W okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoły podstawowe, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach oraz mniejszych sklepach osiedlowych.

Budynki:
Nowa Letnica to inwestycja dewelopera krajowego Robyg. Osiedle charakteryzuje się wysokimi standardami wykończenia części wspólnych, wygodnymi klatkami schodowymi i ciszy lokaliioch w windach. W części wspólnej osiedla znajduje się przestrzeń coworkingowa, plac zabaw dla dzieci, rowerownia, siłownia i sauna, a także siłownia na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się hol z portierem. Budynek jest monitorowany i objęty 24-godzinną ochroną. Na poziomach -1 znajdują się lokale usługowe, sklepy, restauracje i inne punkty usługowe.

Mieszkanie:
Przytulne i klimatycznie wykończone mieszkanie o powierzchni 65,99 m² położone na 12. piętrze z zachodnią ekspozycją, pełne naturalnego światła i z pięknym widokiem na Zatokę oraz zieleń. Serce mieszkania stanowi przestronny salon z dostępem do loggii, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Jasna kuchnia, usytuowana w tej części mieszkania, jest częściowo oddzielona od salonu, z możliwością połączenia ich w open space. Dwie pozostałe przestrzenie to obecnie sypialnia z miejscem do pracy i pokój dziecięcy, obie z widokiem na Zatokę. Mieszkanie posiada również łazienkę z dużym prysznicem typu walk-in, pomieszczenie gospodarcze/pralnię oraz przedpokój łączący pokoje, z dużą, zabudowaną szafą.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe i piwnicę na poziomie -1, wliczone w cenę nieruchomości.
Wysokość opłat administracyjnych wynosi około 1100 PLN.

Serdecznie zapraszamy na prezentację – wnętrze i widok zachwycają!


Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 30,9 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72,73 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 87,04 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik emisji CO2 na jednostkę (E CO2): 0,03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,99 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 12
Budowa: 2020
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Sprzedający: Marta Jablonska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-widok-na-morze-miejsce-w-hali-ID4vNdb