OKAZJA INWESTYCYJNA! Przestronna jednostka z możliwością podziału na trzy niezależne lokale po pięciu latach. Do sprzedania: jednostka o powierzchni 104,03 m², która została już fizycznie podzielona na trzy niezależne mieszkania. To doskonała okazja dla inwestora poszukującego gotowego pod wynajem nieruchomości z długoterminowym potencjałem - po pięciu latach będzie można oficjalnie rozdzielić mieszkania na trzy niezależne jednostki mieszkaniowe. Dostępna jest również identyczna, lustrzana jednostka, z tym samym układem, ale z dodatkowym garażem. Aktualny układ i podział jednostki: Jednostka podzielona na trzy niezależne mieszkania, każde z własną łazienką i kuchnią: Mieszkanie 1 - cztery pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC; Mieszkanie 2 - salon z aneksem kuchennym, łazienka; Mieszkanie 3 - salon z aneksem kuchennym, łazienka. Łączna powierzchnia: 104,03 m². Dostępny jest również drugi segment - lustrzane mieszkanie o tym samym układzie, ale z dodatkiem garażu. Technologia budowy i konstrukcji: Budynek wykonany technologią murowaną tradycyjną, zapewniającą trwałość i doskonałą izolację: Budowany z cegieł ceramicznych; Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ławy fundamentowe z betonu C25; Stropy żelbetowe; Ściany konstrukcyjne między jednostkami - 18,8 cm cegła ceramiczna; Ściany działowe - 9 cm cegła ceramiczna; Izolacja - 15 cm styropianu; Dach konstrukcji belki i wiązary. Otoczenie i przestrzeń wspólna: Ogrodzony teren z słupami stalowymi; Zagospodarowana przestrzeń zgodnie z projektem. Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Tylko 350 m do najbliższego przystanku autobusowego, zapewniającego szybki dostęp do centrum miasta i okolic; 5,5 km do Centrum Handlowego M1 Marki, oferującego sklepy, restauracje i usługi w zasięgu kilku minut; W pobliżu sklepy spożywcze na codzienne zakupy; Blisko do przedszkoli i żłobków, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dlaczego to jest świetna inwestycja? Gotowa do wynajmu inwestycja z układem i podziałem już przygotowanym do najmu; Możliwość oficjalnego podziału na trzy niezależne jednostki po pięciu latach; Elastyczne opcje wynajmu - długoterminowy, krótkoterminowy lub korporacyjny; Solidna technologia budowy - trwała struktura z niskimi kosztami eksploatacji; Przestronny i funkcjonalny układ; Doskonała lokalizacja w dobrze skomunikowanej dzielnicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i transportu publicznego; Dostępna jest również druga, lustrzana jednostka, identyczna układem, ale z dodatkiem garażu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Zadzwoń i zapytaj o ofertę numer 990081.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 104,03 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedawca: Kamil Klimek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-mieszkania-w-1-gotowiec-inwestycyjny-ID4wg59