OPIS

Z przyjemnością przedstawiamy niepowtarzalną, kameralną nieruchomość: mieszkanie 3-pokojowe, z możliwością przekształcenia na 4 pokoje w centrum Błonia.

Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku, bez windy, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, w samym sercu Błonia: 200m od Rynku, 500m od Parku Bajka. W przeciągu dwóch lat istnieje duża szansa na zainstalowanie zewnętrznych wind w budynku, ponieważ spółdzielnia rozpoczęła w tej sprawie rozmowy.

MIESZKANIE

Oferowane mieszkanie ma powierzchnię użytkową 61,96 m², jest gotowe do zamieszkania i w pełni wyposażone – lub do odnowienia i aranżacji w nowoczesnym stylu.
Dzięki przestronnym hallom i jadalni obok kuchni istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Mieszkanie wyposażone jest w domofon.
Okna skierowane są na wschód oraz Zachód, co zapewnia widok na bujną zieleń.

Mieszkanie składa się z;
- Pokój I z dostępem do balkonu (14,3 m²).
- Kuchnia (6,5 m²)
- Jadalnia + hall (13,5 m²)
- Pokój II (9,9 m²)
- Pokój III (9,5 m²)
- Korytarz (4,6 m²)
- Łazienka z prysznicem (2,6 m²)
- Toaleta (1,1 m²)

Wysokość pomieszczeń: 2,5m

Miejsca parkingowe dostępne są swobodnie wzdłuż ulicy Piłsudskiego obok budynku.

WYKOŃCZENIE

Budynek wykonany w technologii prefabrykowanej, okna PCV wymienione w 2015 roku.
Ogrzewanie miejskie - grzejniki, podgrzewanie wody - za pomocą pieca przepływowego.

Mieszkanie ma dostęp do następujących mediów: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.



Dojazd odbywa się drogą asfaltową przy ulicy Piłsudskiego, a szybkie połączenie z obwodnicą A2 i S2 zapewnia trasa 92.
Aby dotrzeć do centrum Warszawy, korzystamy z trasy 92, która łączy zachodnie tereny podmiejskie z centrum miasta.
W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze:
· Sklepy spożywcze, stacje benzynowe, wędzarnie ryb
· Szkoły podstawowe nr 1, 2 i 4 w Błoniu, liczne żłobki i przedszkola – 600m,
· Centra handlowe: galeria handlowa, supermarkety, sklepy
· Fitness, siłownia, gimnastyka, basen, sauna, kręgielnia, strzelnica, sekcje piłkarskie, siatkarskie, koszykówki
· Restauracje, bary, kino
· Centrum zdrowia, centrum kultury, park rozrywki, Park Bajka

- Przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, zapewniające szybki dostęp do Warszawy.

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym Centrum Błonia: 200m od Rynku, 500m od Parku Bajka.

/

/



/

s://1loblonie.edupage.org/

/

STATUS PRAWNY I OPŁATY

Jest to mieszkanie własnościowe w spółdzielni, z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie.
Budynek został wybudowany w 1977 roku.

Wysokość opłat:

Wywóz śmieci - 35zł/miesiąc na osobę
Prąd: około 240zł/miesiąc
Gaz: około 40zł/2 miesiące
Woda + kanalizacja: 100zł/miesiąc
Ogrzewanie centralne: 362zł/miesiąc
Czynsz (fundusz remontowy + eksploatacyjny) - 320zł/miesiąc

W portalu M O R I Z O N znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości.

Zapraszam do prezentacji.