OPIS

Z przyjemnością prezentujemy unikalną, kameralną nieruchomość: 3-pokojowe mieszkanie, z możliwością przebudowy na 4 pokoje w centrum Błonia.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze małego, czteropiętrowego bloku, bez windy, w spokojnym osiedlu pełnym zieleni, w samym centrum Błonia: 200m od Rynku, 500m od Parku Bajka. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że w ciągu 2 lat zostaną zamontowane windy zewnętrzne, o czym zakończono już rozmowy w spółdzielni.

APARTAMENT

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,96 m², gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone – lub nadające się do odświeżenia i urządzenia w nowoczesnym stylu.
Mieszkanie ma duży potencjał – szerokie korytarze i jadalnia przy kuchni umożliwiają zagospodarowanie dodatkowego pokoju. Mieszkanie wyposażone jest w domofon.
Okna skierowane są na wschód i zachód z widokiem na dużo zieleni.

Skład mieszkania;
- Pokój I z dostępem do balkonu (14.3 m²).
- Kuchnia (6.5 m²)
- Jadalnia + hall (13.5 m²)
- Pokój II (9.9 m²)
- Pokój III (9.5 m²)
- Korytarz (4.6 m²)
- Łazienka z prysznicem (2.6 m²)
- WC (1.1 m²)

Wysokość pomieszczeń: 2.5 m
Parking dostępny swobodnie wzdłuż ul. Piłsudskiego obok bloku.

WYKOŃCZENIE
Blok wybudowany z dużych płyt, okna PVC wymienione w 2015 roku.
Ogrzewanie miejskie – grzejniki, ciepła woda – z przepływowego podgrzewacza wody.

Mieszkanie ma dostęp do następujących mediów: woda, prąd, gaz, ścieki, internet światłowodowy.

LOKALIZACJA

Dojazd drogą asfaltową ul. Piłsudskiego, szybki dostęp trasą 92 do południowej obwodnicy A2 i S2.
Do centrum Warszawy można dojechać trasą 92, łączącą zachodnie dzielnice podmiejskie z centrum.
W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze:
· Sklepy spożywcze, stacje benzynowe, rzeźnia
· Szkoły Podstawowe nr 1, 2, 4 w Błoniu, liczne przedszkola i żłobki – 600m
· Centra handlowe: galeria handlowa, targowiska, sklepy
· Fitness, siłownia, gimnastyka, basen, sauna, kręgielnia, tor strzelecki, sekcje piłki nożnej, siatkówki, koszykówki
· Restauracje, bary, kino
· Centrum zdrowia, ośrodek kultury, park rozrywki, Park BAJKA

- Przystanki autobusowe i dworzec kolejowy zapewniają szybki dostęp do Warszawy.

Mieszkanie mieści się w samym centrum Błonia: 200m od Rynku, 500m od Parku Bajka.

/

/



/

https://1loblonie.edupage.org/

/

STATUS PRAWNY I OPŁATY

Jest to mieszkanie własnościowe spółdzielcze, z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie.
Blok wybudowano w 1977 roku.

Wysokość opłat:

Wywóz odpadów – 35 PLN/miesiąc na osobę
Prąd: około 240 PLN/miesiąc
Gaz: około 40 PLN/2 miesiące
Woda + ścieki: 100 PLN/miesiąc
Ogrzewanie centralne: 362 PLN/miesiąc
Czynsz (fundusz remontowy + eksploatacja) – 320 PLN/miesiąc

Na portalu M O R I Z O N znajdziesz wszystkie zdjęcia nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 61,96 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1977
Miesięczna opłata: 754,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Wymagana remont: Tak

Sprzedający: Izabela Walczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-lub-4-pokoje-w-centrum-blonia-piwnica-ID4vsBZ