Mieszkanie przy Al. Pokoju z instalacją SmartHome, ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi w podziemnym garażu bez prowizji!

Jeśli marzysz o mieszkaniu, które łączy wygodę życia w mieście z prywatnością własnego ogrodu, to znalazłeś idealną ofertę!

To mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właścicieli, którzy nie chcą współpracować z agencjami nieruchomości czy pośrednikami.

Z dumą prezentuję przestronne, gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,42 m², zlokalizowane na parterze pięciopiętrowego nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2022 roku przy ul. Pokoju (Inwestycja Atal). Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 66,15 m², otaczający cały lokal, starannie utrzymany i obsadzony roślinami, takimi jak japońskie klony i hortensje, oraz taras o powierzchni 15,54 m².

Mieszkanie zamieszkiwane od stycznia 2023 roku przez pierwszych właścicieli, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Rozkład mieszkania:

1. Salon z aneksem kuchennym (24,21 m²)

2. Sypialnia (13,10 m²)

3. Pokój (10,69 m²) — obecnie używany jako biuro

4. Łazienka (4,76 m²)

5. WC (2,17 m²) — obecnie jako schowek, z możliwością powrotu do funkcji WC

6. Korytarz (7,44 m²)

Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, od południa, ciepłe i jasne, wyposażone w klimatyzację oraz nowoczesne oświetlenie Philips. Okna mają zewnętrzne rolety i moskitiery. Klimatyzacja, oświetlenie i rolety sterowane są za pomocą aplikacji na smartfona.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek nie korzysta z gazu.

Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie, obejmuje opłaty za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna oraz internet.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z wysokiej jakości materiałów, takich jak płytki Saloni, panele Kronopol oraz drzwi DRE.

W cenę wliczona jest pełna kuchnia (zestaw: kuchenka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, mikrofalówka — wszystko w zabudowie marki Whirlpool) oraz łazienka (armatura marki Roca). Inne meble do uzgodnienia.

Na tarasie znajduje się drewniana skrzynia na narzędzia i akcesoria ogrodowe.

Inwestycja znajduje się w dzielnicy Czyzyny, blisko Parku Lotników, niedaleko centra handlowego M1, CH Atut oraz nowo powstającego centrum outletowego.

W najbliższej okolicy znajdują się Tauron Arena, AWF, szkoły, przedszkola i żłobki.

Doskonale skomunikowana lokalizacja — przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 5 minut pieszo (przystanek Rondo 308 Dywizjonu, linie: 1, 14, 22, 62, 174, 178, 578, 662; przystanek Sołtysowska, linie: 103, 113, 148, 603).

Cena mieszkania: 1 200 000 zł

Dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu: po 50 000 zł każde.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,42 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2022
Miesięczna opłata: 900 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-m-przy-al-pokoju-z-ogrodem-ID4xlsA