|

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem dla rozwijającej się rodziny na ul. Luzyckiej

Tylko u nas

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 6. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z 1978 roku przy ul. Luzyckiej, w dzielnicy Podgórze Duchackie. Budynek jest docieplony, a klatka schodowa oraz winda zostały wyremontowane. Osiedle jest dobrze skomunikowane: 6 minut pieszo do przystanku MPK Piaski Nowe, z którego odjeżdżają liczne linie autobusowe (164,204,224,904) oraz tramwajowe (11,24,50); zaledwie 3 minuty do przystanku Bochenka (linie 107,469,904). Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe (w tym jedno z pilotem - tylko dla mieszkańców).

Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do Bonarki, Galerii Krakowskiej, Rynku, szpitala w Prokocimiu, a także do dzielnic Ruczaj, Salwator, Krowodrza Górka, Bronowice, Borek Falęcki (Zakopianka) oraz Wieliczka.

Mieszkanie znajduje się w rejonie o dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowej i usługowej. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy oraz usługi: apteki, bankomaty, małe markety, delikatesy, sklepy (Carrefour, Stokrotka, Lidl, Biedronka), kliniki, szpital, stomatolog, kwiaciarnie, fryzjerzy, szewcy, krawcowe, basen, siłownia, korty tenisowe. W bezpośredniej bliskości znajdują się także przedszkola państwowe oraz prywatne. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, gimnazjum oraz kościół. Przy budynku są również 3 place zabaw oraz 2 boiska sportowe.

Powierzchnia mieszkania wynosi 55.70 m2 i składa się z dwóch sypialni o powierzchniach 8 m2 i 9.3 m2, jasnego salonu o powierzchni 16.7 m2 z wyjściem na loggię o powierzchni około 4 m2, kuchni z oknem o pow. 6 m2, toalety o pow. 1 m2, łazienki z wanną o pow. 3.2 m2 oraz korytarza z pojemną zabudowaną szafą i korytarza, który po połączeniu z salonem zapewnia dużą przestrzeń. Mieszkanie posiada również piwnicę (2.95 m2).

Mieszkanie wymaga remontu (instalacje/kuchnia/łazienka) lub można je wynajmować - jest w dobrym stanie wizualnym, można w nim mieszkać. W pokojach i na korytarzu znajduje się podłoga z parkietu, w kuchni PVC, a w pozostałych pomieszczeniach płytki. Łazienka i toaleta nie były remontowane, jednak kilka lat temu płytki zostały pomalowane, co nadaje im estetyczny wygląd. Brak kuchenki gazowej, ciepła woda jest z sieci miejskiej. Okna PVC, ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie było wynajmowane z powodzeniem od kilku lat.

Mieszkanie jest jasne, dzięki dwustronnej ekspozycji okien jest dobrze oświetlone przez cały dzień, a 6. piętro zapewnia bezpieczny widok z okien na parking, sąsiednie budynki oraz otaczającą zieleń.

Opłata administracyjna: 903.27 PLN / 2 osoby (fundusz remontowy, administracja, ogrzewanie, zimna i ciepła woda, winda, wywóz śmieci)

Własność odrębna z KW

Cena: 699,000 PLN do negocjacji

Proszę o kontakt:

+48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy agencyjnej jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Typ budynku: blok |
Nadzór budowlany: tak - obecny |
Poziom hałasu: cicho |
Widok: na wewnętrzny dziedziniec |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Transport publiczny: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Układ: rozkładowe dwustronne |
Położenie: dwustronne |
Zaliczki w czynszu: wywóz śmieci, wywóz śmieci, woda/stawka na wodę, winda, sprzątanie, fundusz remontowy, części wspólne, ogrzewanie, administracja |
Płatności według liczników: zimna woda, energia elektryczna, gaz |
Typ mieszkania: jedno poziomowe |
Piwnica [m2]: 2.9500 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PVC |
Instalacje: w dobrym stanie |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonu/tarasu [m2]: 4 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55.7000 |
Rok budowy: 1978 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16.7 / 9.3 / 8 |
Podłoga w pokojach: parkiet |
Ściany w pokojach: malowane |
Ekspozycja okien - pokoje: S-SE, N-W |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Styl kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga w kuchni: PVC |
Ekspozycja okna w kuchni: N-W |
Typ łazienki: oddzielny WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3.2 |
Płytki w łazience: starszego typu |
Podłoga w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany w łazience: płytki |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1 |
Płytki WC: starszego typu |
Podłoga w WC: płytki |
Ściany w WC: płytki |
Liczba korytarzy: 1 |
Podłoga w korytarzu: parkiet |
Ściany w korytarzu: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |

::DANE AGENCJI |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Agent zabezpiecza realizację umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (nr licencji: 803)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-niezalezne-pok-luzycka-ladny-widok-dobra-cena-ID4vTY5.html