INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga Północ, ul. Wiosenna 3
Powierzchnia: 47 m2 + piwnica ok. 5 m2 + balkon
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1974
Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - MOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA Z WYKORZYSTANIEM KREDYTU
Cena: 620 000 PLN
Opłata miesięczna: około 800 PLN

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku bez windy. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy - tuż obok Centrum Koneser w Pradze, które stało się nowym sercem prawobrzeżnej Warszawy!

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i północną, co zapewnia doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym - przestronnej strefy dziennej z oknem w kuchni, idealnej do wspólnego spędzania czasu.
- Dwóch niezależnych sypialni - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub biuro.
- Łazienki - wygodna przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb.
- Balkonu od strony południowej - świetne miejsce na relaks i poranną kawę.

Mieszkanie przeszło modernizację - wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

BUDYNEK I OKOLICA:
Budynek jest ocieplony, a jego elewacja została odnowiona. Kluczowa klatka schodowa również przeszła remont, co podkreśla dbałość o estetykę i komfort mieszkańców.

Dla właścicieli samochodów - w osiedlu znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, a dostęp do terenu zabezpieczony jest automatyczną bramą.

Kolejnym atutem jest piwnica o powierzchni 5 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy, tuż obok Centrum Koneser w Pradze - nowoczesnego kompleksu, który łączy historię z miejskim stylem życia. Znajdziesz tu liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, sklepy oraz przestrzenie co-workingowe. To tętniące życiem miejsce oferuje bogatą ofertę kulturalną.

Doskonała komunikacja to kolejny atut tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się stacje Wileńska oraz Warszawa Wschodnia, które zapewniają szybki dostęp do różnych części miasta i okolic. W okolicy znajdują się także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala na sprawne poruszanie się po Warszawie.

Dodatkowo, okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. To doskonała lokalizacja zarówno dla osób aktywnie pracujących, jak i rodzin z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Amadeusz Zaborowski
Tel. 798 724 713

P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, nasz doradca finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, który bank oferuje najlepsze warunki. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie potwierdzi stan prawny nieruchomości, a także zapewnimy bezpieczny proces transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, poprzez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agencja PRAGA HOME oraz LOKALNY EKSPERT objęte są obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej agenta nieruchomości (Dz.U. 2019, poz. 804).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47.0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1974
Opłata miesięczna: 800.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Amadeusz Zaborowski

Kontakt: 798 724 713

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-47-m-praga-polnoc-w-poblizu-koneser-ID4xEBm