Przedstawiam do sprzedaży urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², usytuowane w ścisłym centrum Szczecina – przy Rondzie Ofiar Katastrofy Smoleńskiej, w sąsiedztwie pl. Grunwaldzkiego. To idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości do wynajęcia (wynajem 3 pokoi nieopodal Galaxy, Deptaka i Placu Grunwaldzkiego).

Główne zalety mieszkania:
- Lokalizacja: centralna część miasta z dostępnością do kluczowych punktów.
- Po gruntownym remoncie: nowoczesne okna 3-szybowe zapewniające znakomitą izolację akustyczną oraz termiczną, nowa miedziana instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.
- Wysoka jakość wykończenia: obniżone sufity, liczne punkty elektryczne (idealne dla bardziej wymagających), wszystkie ściany i podłogi nowe.
- Przestronność: świetne miejsce na rodzinne życie, dla par pracujących zdalnie oraz dla inwestorów pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój 1: 22,14 m² – jasny i przestronny.
- Pokój 2: 15,18 m².
- Pokój 3: 11,68 m².
- Kuchnia: 4,16 m² – kameralna, aczkolwiek bardzo funkcjonalna.
- Łazienka: 3,63 m² – nowoczesna i komfortowa.
- Korytarz: 11,63 m² – z dużym potencjałem do zagospodarowania, na przykład na zabudowane szafy.

To ciepłe i pełne słońca mieszkanie, z oknami skierowanymi w dogodne strony świata.
Ogrzewanie elektryczne, oszczędne, z opcją podłączenia ogrzewania gazowego.
Niski czynsz – zaledwie 263 zł, z zainstalowanymi i zaplombowanymi licznikami wody.

Mieszkanie ulokowane w atrakcyjnej okolicy: blisko Deptaku Bogusława, placów zabaw, parków, Galaxy, Kaskady.
W niedalekiej odległości: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej – wszystko w zasięgu ręki.
Cicha okolica, mimo bliskości centrum.

Dodatkowe atuty:
- Spokojni i życzliwi sąsiedzi.
- Nowa droga przed budynkiem oraz dostępne miejsca parkingowe (możliwość parkowania w podwórku).
- Do lokalu przynależy piwnica.

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz. | Sprzedający: Grzegorz |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokoje-68m2-w-scislym-centrum-idealne-pod-inwestycje-CID3-ID143HoT.html