3-pokojowe mieszkanie z antresolą i ogromnym potencjałem aranżacyjnym lub inwestycyjnym – Łódź, ul. Zgierska 75/81

Cena: 429 000 PLN (do negocjacji)

Powierzchnia użytkowa: 61,37 m² + antresola ok. 8 m² (nie wliczona do księgi wieczystej i rejestru gruntów)

Piętro: 11/11 (winda dojeżdża do 10 piętra)

Lokalizacja: Osiedle Władysława Jagiełły – Łódź, Bałuty

Stan techniczny: Wymaga remontu (mieszkanie opróżnione, gotowe do prac). Budynek jest dobrze utrzymany, po termomodernizacji.

Dlaczego warto?

Unikalny salon z antresolą i sufit o wysokości 4 metrów

• Salon o powierzchni ok. 30 m² z możliwością aranżacji w wybranym stylu.
• Antresola ok. 8 m², wysokość ok. 160 cm – idealna na sypialnię, strefę relaksu, biuro lub schowek
• Wysokość pomieszczenia daje ogromne możliwości aranżacyjne

Nowa instalacja elektryczna – w trakcie wykańczania

• Przewody prowadzone do ścian, przygotowane na 3 fazy.
• Uzyskano pozwolenia od PGE i administracji.
• Wykończenie rozdziału do gniazdek wymaga dokończenia (duża elastyczność projektowa).
• Przewidywana dla nowoczesnych potrzeb (urządzenia, oświetlenie, internet itp.).

Otwarty układ mieszkania – więcej przestrzeni i możliwości (+ inwestycja na wynajem)

• Możliwość wydzielenia czterech niezależnych pomieszczeń (każde z oknem).
• Ściana działowa usunięta – większy salon.
• Otworzono dodatkowe drzwi między pomieszczeniami.
• Opróżniona łazienka i toaleta – gotowe do zabudowy według własnego projektu.
• Możliwość połączenia łazienki z toaletą, przesuwania ścian – wszystkie ściany w mieszkaniu to ściany działowe.

Lokalizacja i otoczenie

• Sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland – 3–5 minut pieszo
• Transport publiczny: tramwaje i autobusy – szybki dostęp do centrum miasta
• Parki: Struga (500 m), Mickiewicza (1500 m)
• Blisko: szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, punkty usługowe

Szczegóły techniczne

• Powierzchnia: 61,37 m² użytkowa + ok. 8 m² antresoli (dodatkowa przestrzeń)
• Piętro: 11 z 11 (winda dojeżdża do 10 piętra)
• Forma własności: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych
• Brak balkonu i miejsca parkingowego (wolne miejsca pod blokiem oraz do wynajęcia w promieniu 150 m)

Cena i warunki

• Cena sprzedaży: 429 000 PLN (do negocjacji)
• Przy zdecydowanym kupującym – możliwość negocjacji ceny
• Mieszkanie dostępne od ręki

Dodatkowe informacje

• Oferta prywatna – brak prowizji
• Jeśli widzisz tę ofertę, jest aktualna
• Zadzwoń lub napisz – odpowiadam szybko (mówię po polsku i angielsku)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 61,37 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 11
Rok budowy: 1976
Czynsz miesięczny: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Piotr Sysiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-bez-posrednika-os-jagielly-zgierska-75-81-english-ID4xazD