Osoba kontaktowa:
Katarzyna Flendrich
Numer licencji PFRN 28425
Tel. 602 101 602

*** dla anglojęzycznych przewiń w dół***

Proponujemy przestronne, zadbane mieszkanie trzypokojowe z balkonem oraz komórką lokatorską, usytuowane w budynku wybudowanym po roku 2000. Cena wynosi 10 000 zł/m² w malowniczej, zielonej okolicy – to oferta stworzona z myślą o Tobie!

Cena do negocjacji.

Opis otoczenia nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej dzielnicy Maślice we Wrocławiu. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przy wyjściu z budynku zlokalizowane jest przejście prowadzące do pobliskiego parku, co czyni tę lokalizację idealną dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Znakomity dostęp do centrum miasta oraz pobliskie linie autobusowe to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Układ pomieszczeń:
Nieruchomość o całkowitej powierzchni 81,9 m² dzieli się na następujące poziomy:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 22,7 m²
- Sypialnia 1 o powierzchni około 10 m²
- Łazienka 1 o powierzchni około 4,2 m²
- Korytarz i schody o powierzchni około 11 m²

Antresola:
- Sypialnia o powierzchni około 28,3 m² (39 m² po podłodze) z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
- Łazienka 2 o powierzchni około 4,1 m²

Kluczowe informacje:
- Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą
- Blok wybudowany w 2007 roku
- Balkon z częściowym widokiem na park oraz wewnętrzny dziedziniec
- Jasne, przytulne wnętrza dzięki ekspozycji południowo-wschodniej
- Ogrzewanie: centralne z kotłowni osiedlowej
- Czynsz wynosi 742 zł miesięcznie
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m²

Zalety:
- Dwie łazienki
- Przestronna sypialnia na antresoli o powierzchni 39 m² (po podłodze) z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
- Funkcjonalny aneks kuchenny
- Drewniane podłogi
- Wiele miejsc parkingowych na terenie osiedla, dostęp za szlabanem
- Cicha, spokojna i zielona okolica z niższą zabudową
- Tuż przed wyjściem z klatki znajduje się ścieżka do pobliskiego parku

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to szczególnie polecam parom oraz rodzinom pragnącym spokoju i komfortu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum oraz łatwy wyjazd poza miasto, dzięki bliskości głównych tras komunikacyjnych. Otoczenie parku sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spacery i kontakt z naturą.

Niewystarczające środki? Nie ma problemu:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Katarzyna Flendrich

Agent nieruchomości:
Katarzyna Flendrich
Numer licencji: PFRN 28425
Telefon: 602 101 602

Jeżeli poszukujesz przestronnego mieszkania 3/4-pokojowego w bliskim sąsiedztwie parku, ta oferta jest stworzona dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu – przyjdź, zobacz i porozmawiajmy o cenie.

Mieszkanie usytuowane jest w zielonej dzielnicy Maślice we Wrocławiu, w spokojnej części miasta. Obszar ten oferuje dostęp do obiektów handlowych oraz usługowych, a także terenów zielonych. Bezpośrednio przed wejściem do budynku znajduje się ścieżka prowadząca do pobliskiego parku, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących naturę. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do centrum oraz bliskość linii autobusowych.

Układ:
Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię 81,9 m², podzieloną w sposób następujący:

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 22,7 m²
- Sypialnia 1 o powierzchni około 10 m²
- Łazienka 1 o powierzchni około 4,2 m²
- Korytarz i schody o powierzchni około 11 m²

Antresola:
- Sypialnia o powierzchni około 28,3 m² (39 m² na podłodze) z możliwością podziału na kolejny pokój
- Łazienka 2 o powierzchni około 4,1 m²

Najważniejsze informacje:
- Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą
- Budowanie z roku 2007
- Balkon z częściowym widokiem na park i wewnętrzny dziedziniec
- Jasne i przytulne wnętrza dzięki południowo-wschodniej ekspozycji
- Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni
- Miesięczny czynsz: 742 zł
- Komórka lokatorska w cenie

Atuty:
- Dwie łazienki
- Duża sypialnia na antresoli o powierzchni 39 m², z możliwością podziału na dodatkowy pokój
- Funkcjonalny aneks kuchenny
- Drewniane podłogi
- Duża liczba miejsc parkingowych na terenie osiedla, wjazd za szlabanem
- Cicha, spokojna i zielona okolica z niską zabudową
- Ścieżka do pobliskiego parku rozciągająca się tuż przed wejściem do budynku

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Szczególnie polecam tę nieruchomość parom lub rodzinom poszukującym spokoju i komfortu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum oraz szybkie wyjazdy poza miasto, a bliskość parku czyni ją idealnym miejscem dla miłośników spacerów i obcowania z naturą.

Niewystarczające środki? To nie problem:
Pomagamy w zabezpieczeniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń, by dowiedzieć się więcej.

Agent nieruchomości:
Katarzyna Flendrich