3 pokoje w sercu Elbląga z doskonałym rozkładem, wysokimi sufitami i możliwością przebudowy!

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,60 m2, usytuowane na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. 1 Maja, w centralnej części Elbląga.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę 45 cm,
- sypialnia przejściowa z obszerną szafą w zabudowie (Komandor) oraz komfortowym łóżkiem,
- gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy zdalnej, pokoj dziecięcy lub garderoba; również z szafą Komandor,
- świeżo wyremontowana łazienka (remont październik 2024) z kabiną prysznicową z hydromasażem, pralko-suszarką oraz nowoczesną zabudową,
- przedpokój z potencjałem do przebudowy!

Przebudowa przedpokoju stwarza możliwość wydzielenia niezależnych wejść do każdego z pomieszczeń (gabinet, sypialnia, salon z aneksem), co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, inwestorów lub osób szukających prywatności i funkcjonalności!

Dodatkowe informacje:
- wysokość wnętrz wynosząca około 3,60 m, co dodaje przestronności i charakteru,
- brak balkonu, lecz lokalizacja w centrum to znakomity atut,
- piwnica o powierzchni 9,80 m2, przestronna, sucha i doskonała do przechowywania,
- czynsz: 765 zł/mies.

Parkowanie i garaż:
Mieszkanie wyposażone jest w pilot do szlabanu, co umożliwia wjazd na teren budynku. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu od prywatnego właściciela, z kosztami wynoszącymi 250 zł/mies.

W cenie mieszkania:
- zabudowa kuchenna z AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka),
- stół z krzesłami,
- kanapa,
- komody oraz regały w salonie i sypialni,
- łóżko w sypialni,
- witryna w gabinecie,
- szafy Komandor w sypialni i gabinecie,
- pralko-suszarka w łazience.

Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest w centralnej części Elbląga, zapewniając łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do licznych sklepów spożywczych i odzieżowych, punktów usługowych, aptek, banków, Rossmanna oraz przystanków komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli i parków.

Pomimo centrum, okolica jest spokojna, zamieszkała głównie przez osoby starsze oraz młode rodziny. Dodatkowym plusem jest bliskość elbląskiego Starego Miasta, które znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, stanowiąc idealne miejsce na spotkania towarzyskie oraz relaks w urokliwych lokalach.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń, to mieszkanie może być Twoje!

DANE KONTAKTOWE:
Patrycja Siuciak
793 211 992

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.