⭐️ Jasne i przestronne - 3-pokojowe mieszkanie + garderoba + pralnia⭐ 68 m² + garaż⭐️

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy Alei Pokoju w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. To idealna oferta dla pary, rodziny z jednym dzieckiem lub jako inwestycja kapitałowa. Zaletami tej nieruchomości są doskonała lokalizacja, duża powierzchnia i funkcjonalny układ mieszkania. Do dyspozycji mamy także szeroki balkon, z którego dostęp jest zarówno z kuchni, jak i sypialni. Dodatkowym atutem takiego projektu balkonu jest jego znaczna odległość od elewacji budynku, co zapewnia większą prywatność.

Wyraźną zaletą jest osobna garderoba oraz pralnia, która posiada instalacje umożliwiające przekształcenie jej w dodatkową toaletę.

Niepodważalnym atutem jest podziemne miejsce parkingowe.

Mieszkanie

Na 68 m² znajdują się:

• ⭐Salon połączony z kuchnią
• ⭐Sypialnia
• ⭐Druga sypialnia
• ⭐Łazienka
• ⭐Korytarz
• ⭐Garderoba
• ⭐Pralnia
• ⭐Balkon o powierzchni około 10 m²
• ⭐Podziemny garaż + 40 tysięcy

Mieszkanie nie wymaga odświeżenia ani remontu - wnętrze jest przestronne z funkcjonalnym układem (sypialnie po obu stronach korytarza z łazienką pomiędzy).

Układ ten umożliwia również wydzielenie 3 osobnych pokoi dla najemców.

Budynek

Budynek został zbudowany w 2023 roku. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze z 4 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin, a posiadanie miejsc parkingowych eliminuje problemy z parkowaniem.

Lokalizacja

Czyżyny - Aleja Pokoju to dobrze skomunikowana dzielnica o dużym popycie, ze względu na atrakcyjne położenie i rozwiniętą infrastrukturę.

W bliskiej odległości (200-500 m) znajduje się komunikacja publiczna, przystanki tramwajowe, parki i tereny zielone, placówki zabaw oraz sklepy, takie jak Lidl, Żabka, piekarnie czy pizzerie.

W okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe - Sołtysowska, Rondo dywizjonu 303 (tramwaje - 1,2,3,5,6,9,11,14,20,22,50,62; autobusy - 174, 662)
• poszukiwane placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie prywatne i publiczne)
• atrakcyjne tereny rekreacyjne (Park Lotników Polskich, Bulwary Wiślane, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema w Krakowie)
• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, gabinety lekarskie, biblioteka)
• obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, korty tenisowe, basen, siłownie oraz siłownie plenerowe, wybieg dla psów)
• W kilka minut można dotrzeć do takich miejsc jak Tauron Arena.

Status prawny

• Informacje o prawie własności - Pełna własność
• Możliwość zakupu przy użyciu kredytu - z przyjemnością pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Opłata 780 PLN (zimna woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, MPEC)
• Prąd - w zależności od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC

Dodatkowe informacje

• Mieszkanie dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i wprowadź się od razu. Pozostałą kwotę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat - gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. Po szczegóły zapytaj swojego doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca Nieruchomości

606 221 690

| Sprzedawca: Grzegorz Stach | Telefon: 606 221 690 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-garderobapralniagaraz-15-w-centrum-ID4wfwi.html