Osoba kontaktowa:
Maciej Suwała
tel. 602 101 602

Podstawowe informacje:
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, z balkonem oraz kuchnią w aneksie, usytuowane na terenie spokojnego, zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się na obrzeżach kameralnego osiedla o atrakcyjnej architekturze. Z okien mieszkania rozpościera się widok na tereny zielone oraz cichą uliczkę, co gwarantuje rzadko spotykaną w miastach ciszę. Tuż za budynkiem zlokalizowany jest ładny, ogrodzony staw (bezpieczeństwo dla najmłodszych mieszkańców), zielony skwer z ławkami w cieniu drzew oraz duży plac zabaw. W bliskiej odległości znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W pobliżu znajdują się liczne lokalne sklepy i punkty usługowe. Oprócz przypisanego miejsca w garażu, istnieje możliwość parkowania przy osiedlowej uliczce lub na dużym parkingu, który znajduje się tuż za budynkiem. Przy wjeździe znajduje się przystanek autobusowy.

Układ pomieszczeń:
- Jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni oraz wyjściem na loggię o powierzchni 4 m2,
- Sypialnia o powierzchni 12,8 m2,
- Druga sypialnia o powierzchni 10,6 m2,
- Wygodna łazienka o powierzchni 4 m2,
- Praktyczny przedpokój o powierzchni 7,9 m2.

Dostęp do mieszkania zapewnia zamykane wejście do klatki schodowej z domofonem oraz dodatkowe drzwi z domofonem na piętrze, co gwarantuje podwójne zabezpieczenie przed dostępem osób niepowołanych.

Informacje dodatkowe:
- Budynek solidnie wykonany, dobrze ocieplony,
- Duża ilość miejsc parkingowych na osiedlu za szlabanem,
- Instalacja TV-SAT we wszystkich pokojach,
- Światłowód,
- Dwa domofony - jeden na piętrze, drugi przy wejściu do klatki schodowej,
- Winda,
- Rolety zewnętrzne z opcją całkowitego zaciemnienia,
- Komórka lokatorska za 15 tysięcy złotych.
Lokalizacja:
Bezpośredni dostęp do zielonych terenów nad rzeką Widawą, szybki dojazd do centrum komunikacją autobusową oraz koleją. Stacja PKP Wrocław Sołtysowice oddalona jest o 1000 m. W pobliżu stacji kolejowej znajduje się Centrum Handlowe Korona. Osiedle usytuowane jest w sposób umożliwiający szybki dojazd do placu Grunwaldzkiego, placu Kromera oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Informacja dla studentów:
W bliskim sąsiedztwie (możliwość dojścia pieszo) znajdują się wydziały humanistyczne Uniwersytetu Wrocławskiego oraz renomowana Wyższa Szkoła Logistyki. Dojazd na Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski jest również dogodny.
Mieszkańcy osiedla cenią sobie szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych (Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, rzeka Widawa, basen Kłokoczyce, Stadion Olimpijski, kąpielisko Morskie Oko i wiele innych).

Rekomendacja pośrednika:
Mieszkanie idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum, które nie wymaga nakładów inwestycyjnych oraz jest oszczędne w eksploatacji. Szczególne zainteresowanie może budzić bliskość żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Atutem jest bliskość terenów zielonych oraz punktów handlowych. Szybki dojazd koleją do centrum oraz łatwe połączenie z AOW to kolejne zalety tej lokalizacji. Zakup miejsca parkingowego zaspokoi wszystkie potrzeby nowych mieszkańców.

Brak wystarczających funduszy? To nie problem:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Dysponujemy własnymi doradcami kredytowymi, którzy przeanalizują zdolność kredytową i dobiorą najlepszą ofertę kredytu hipotecznego na rynku.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.

Osoba kontaktowa:
Maciej Suwała
tel. 602 101 602

Sprzedawca: Maciej Suwała |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-komfort-zielen-spokoj-ID4sLVZ.html