⭐️ 3 Pokoje ⭐ Taras ⭐ Ekspozycja na Kanał Żerański ⭐

Wprowadzenie
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,25 m², usytuowane na 3. piętrze przy Krzyżówki 36b w warszawskiej dzielnicy Białołęka. To idealna propozycja dla rodzin, par czy inwestorów. Do głównych atutów nieruchomości należy przestronny taras z malowniczym widokiem, klimatyzacja oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego.

Mieszkanie
W ramach 68,25 m² znajdują się:

• 
  przestronny salon z aneksem kuchennym,
• 
  dwie urządzony sypialnie,
• 
  łazienka z wanną,
• 
  przedpokój z wbudowaną szafą.

Mieszkanie wyposażone jest w duży taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Nieruchomość jest pomalowana i gotowa do wprowadzenia – czysta, zadbana i funkcjonalna.
W skład wyposażenia wchodzi klimatyzacja, wbudowane meble kuchenne wraz z urządzeniami AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka), pralka oraz pojemne szafy.

Budynek
Obiekt powstał w 2009 roku. Jest to trzy piętrowy budynek z cegły z windą i garażem podziemnym.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz przyjazne dla rodzin z dziećmi i osób o ograniczonej mobilności.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy Krzyżówki 36b, w zielonej części Białołęki, tuż obok Wisły.
Obszar ten zapewnia spokój, piękne widoki oraz bezpośredni dostęp do ścieżek rekreacyjnych i spacerowych – to idealne miejsce dla miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku.

W okolicy znajdują się:

• 
  przystanki autobusowe (kilka minut spacerem),
• 
  szkoły i przedszkola (w tym Szkoła Podstawowa nr 356),
• 
  sklepy, apteki, punkty usługowe,
• 
  tereny zielone i rekreacyjne (ścieżki rowerowe, trasy biegowe, bulwary Wisły),
• 
  Galeria Północna w zaledwie kilka minut jazdy.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi własność pełną, z ustanowioną księgą wieczystą – bez obciążeń.
Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – z przyjemnością pomogę w uzyskaniu atrakcyjnych warunków.

Opłaty

• 
  Opłata administracyjna: 1100 PLN (w tym zaliczki na media),
• 
  Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowa opłata 40 000 PLN (zakup nieobowiązkowy).

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości:
✔️ otrzymasz bezpłatną pomoc doradcy kredytowego,
✔️ zyskasz rabat na usługi notarialne dzięki współpracy z Digital Broker,
✔️ skorzystasz z programu Rent2Own – wpłacisz 20% i wprowadzisz się od razu, resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu
Klaudia Pawlawska
Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-taraswidok-na-kanal-zeranski-ID4wQmI.html