Przestronne, słoneczne mieszkanie trzypokojowe z dyskretnie wydzieloną kuchnią oraz dużym, zadaszonym balkonem na cichym i zielonym osiedlu Winnica z 2001 roku czeka na nową rodzinę.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy, znajdującym się na osiedlu, które zdobyło 1. miejsce w konkursie "Architektura" za najładniejsze domy w Warszawie. Atutami osiedla są nie tylko jego estetyka, ale również przestronność pomiędzy budynkami oraz pięknie zadbane tereny zielone z miejscami relaksacyjnymi dla mieszkańców. Dodatkowym walorem jest lokalizacja w pobliżu pętli tramwajowej i autobusowej przy ulicy Światowida.

Mieszkanie

Za wejściem wita nas korytarz prowadzący do przestronnego salonu z dużym balkonem oraz dyskretnie otwartą kuchnią. Po lewej stronie mijamy garderobę z przygotowaną instalacją do WC oraz bezpośredni dostęp do kuchni. W prawo przechodzimy do dwóch sypialni, jednocześnie trafiając do łazienki z wanną.

• SALON - jasny, bogaty w okna (południowy zachód i północny zachód), z zadbanymi podłogami (jak w całym korytarzu) oraz dostępem do balkonu o powierzchni ponad 11 m²; powierzchnia ok. 16 m².
• KUCHNIA semi-otwarta na salon - z oknem (południowy zachód), z zabudową kuchenną oraz sprzętem (płyta ceramiczna z piekarnikiem, lodówka, mikrofalówka), podłoga wyłożona płytkami, z kafelkami na blacie; powierzchnia ok. 7 m².
• SYPIALNIA GŁÓWNA - zawiera przestronną garderobę, stół, fotele i kanapę, okna skierowane na północny zachód i północny wschód; powierzchnia 11,75 m².
• SYPIALNIA 2 - z kanapą, biurkiem, półkami i szafkami, okno skierowane na północny wschód; powierzchnia 8,5 m².

W sypialniach znajduje się wykładzina.

• ŁAZIENKA - przestronna, z narożną wanną, WC oraz umywalką, w której mieści się pralka, całość w płytkach i terakocie; powierzchnia 4,5 m².
• GARDEROBA - wyposażona w półki oraz wieszaki. Pomieszczenie to pierwotnie miało być WC, co można łatwo przywrócić, ponieważ wszystkie instalacje zostały zachowane; powierzchnia 1,6 m².

Mieszkanie jest w doskonałym stanie, czyste i starannie utrzymane. W 2024 roku zostało odmalowane, a podłogi oraz meble w zabudowie są w świetnej kondycji.

Budynek, osiedle

Zbudowany w latach 2000-2001, intymny, z szeroką klatką schodową, po dwa mieszkania na piętro. Lokale są ciepłe i ciche. Osiedle dysponuje własną kotłownią, co pozwala na znaczną redukcję kosztów ogrzewania i ciepłej wody.

W rozrzuconych budynkach znajduje się wiele miejsc parkingowych (brak garaży podziemnych), co ułatwia parkowanie mieszkańcom oraz gościom. Osiedle jest ogrodzone, z systemem ochrony. Na terenie obszaru znajduje się dużo zieleni, wyznaczone miejsce zabaw dla dzieci, boisko sportowe, wiele alejek, ławek itp. Z tyłu osiedla, w stronę Wisły, znajdują się wspaniałe tereny spacerowe - Park Leśny, Skwer Ireny Jarockiej.

Otoczenie, komunikacja

Osiedle Winnica usytuowane jest w odległości 5 minut od pętli tramwajowej (linie 2 i 17) oraz autobusowej (509, N03). W niedalekiej odległości (Światowida, Modlińska) znajdują się przystanki dla linii 211, 511, 516, 723, 731 oraz N63. Na stację metra można dotrzeć w 20 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze: Żabka, Stokrotka, a nieco dalej Kaufland, Biedronka, Lidl. W pobliskich osiedlach możemy również spotkać żłobki i przedszkola dla najmłodszych, a także szkołę podstawową (integracyjną).

Zachęcam do odwiedzenia – warto poczuć komfort oraz spokój tej lokalizacji.

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję (z wyjątkiem ofert '0%'). | Sprzedający: Maria Mogilko |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-kameralnym-i-zielonym-osiedlu-winnica-ID4vFFd.html