Sprzedaż bezpośrednia - pośredników proszę o niekontaktowanie się
MIESZKANIE – 61,18 m² | wysoki parter | ekspozycja południowo-wschodnia | narożne
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze (prawie jak I piętro) nowoczesnego budynku z 2019 roku, zbudowanego przez Henniger Investment w ramach prestiżowej inwestycji "Mieszkaj w Mieście".
Ta oferta jest doskonała zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i dla inwestorów – aktualnie wynajmowane, z chętnym najemcą gotowym do przedłużenia umowy.
ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym – 21,31 m²
- pokój 1 – 10,53 m²
- pokój 2 – 8,97 m²
- przedpokój – 12,56 m²
- łazienka z WC – 5,38 m²
- osobne WC – 2,43 m²
- balkon (dodatkowa przestrzeń rekreacyjna – nie wliczona w metraż)
ATUTY:
- narożne mieszkanie z obfitym dostępem światła dziennego – ekspozycja południowo-wschodnia
- kompletnie umeblowane oraz wykończone w wysokim standardzie – gotowe do zamieszkania
- profesjonalna sesja zdjęciowa + film z gimbala
- stan techniczny: idealny
- ogrzewanie miejskie, niskie koszty utrzymania (czynsz około 1000 zł/m-c)
- gotowiec inwestycyjny – solidny najemca z możliwością kontynuacji umowy najmu
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM – 13,8 m²
- zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do klatki – maksymalna wygoda
- parkowanie na wydzielonym miejscu, bez sąsiednich pojazdów – komfortowe parkowanie oraz wysiadanie, bez ryzyka zarysowań
- brama garażowa z pilotem
KOMÓRKA LOKATORSKA – 3,41 m²
- wysoka na około 4,5 m, z metalowym regałem sięgającym sufitu (bardzo pojemna)
- w przestrzeni wspólnej (wentylacja, oświetlenie), zamykana
- doskonała do przechowywania sezonowych przedmiotów, rowerów itp.
LOKALIZACJA – ul. Wizjonerów, Kraków – BRONOWICE
- inwestycja "Mieszkaj w Mieście" – spokojna, nowoczesna dzielnica
- szybki tramwaj, SKA Bronowice, dostęp do centrum w 10–15 minut
- blisko: IKEA, Galeria Bronowice, Vinci Office, Kraków Business Park
- osiedle z nowoczesną infrastrukturą, klubem mieszkańców, placami zabaw, zielenią oraz pełnym zagospodarowaniem urbanistycznym
- w pobliżu: żabka, restauracje, warzywniak, sklep mięsny, piekarnie, żłobki, przedszkole
- osiedle z monitoringiem oraz ochroną
DANE FORMALNE
- własność z księgą wieczystą – brak obciążeń, poza kredytem hipotecznym (spłacanym przy akcie)
- wszystkie elementy są zawarte w jednym akcie notarialnym: mieszkanie, komórka, miejsce postojowe
- powierzchnia mieszkania: 61,18 m²
- powierzchnia komórki lokatorskiej: 3,41 m²
- powierzchnia miejsca postojowego: 13,80 m²
- rok budowy: 2019
Cena całkowita: 1 190 000 zł brutto
- Mieszkanie 61,18 m²: 1 120 000 zł
- Komórka lokatorska 3,41 m²: 20 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Ceny brutto – sprzedaż prywatna, bez VAT, bez prowizji.
KONTAKT
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela
662-068-136
| Sprzedawca: Krystian Walaszek | Telefon: 662-068-136 |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-balkonem-i-garazem-mieszkaj-w-miescie-krakow-ID4x0Kj.html