*Bez prowizji dla nabywcy!*

Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m², usytuowane przy ul. Sejmu Czteroletniego 2. To osiedle wyróżnia się przyjazną atmosferą, zielonym patio oraz całodobową ochroną i monitoringiem.

*Opis nieruchomości:*

• *Salon:* Jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na duży, około 40-metrowy taras z ogródkiem - idealne miejsce do relaksu oraz obserwacji zachodów słońca. Salon jest połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, która posiada wygodną wyspę i dodatkowe krzesła.

• *Korytarz:* Oświetlony przypodłogowo, prowadzi do łazienki oraz dwóch sypialni.

• *Garderoba:* Przestronna, z miejscem na pralnię oraz możliwością przekształcenia w dodatkową łazienkę.

• *Sypialnia główna:* Z bezpośrednim wyjściem na kolejny ogródek, usytuowany od strony wewnętrznej osiedla.

• *Dodatkowa sypialnia:* Wyposażona w szafy w zabudowie.

Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, automatycznie zamykane rolety oraz panoramiczne okna. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,90 m.

*Infrastruktura i okolica:*

W okolicy znajduje się szeroka oferta handlowo-usługowa oraz doskonała komunikacja: tramwaj kursujący z Wilanowa do centrum Warszawy. W pobliżu zlokalizowane są:

• sklepy: Biedronka, Carrefour, Lidl, Auchan, Żabki

• lokale gastronomiczne: kawiarnie i restauracje

• placówki medyczne: Szpital Medicover, publiczne i prywatne przychodnie

• usługi: Poczta, Urząd Gminy Wilanów

• tereny rekreacyjne: skwery w okolicach Klimczaka i Osi Królewskiej, ścieżki rowerowe, siłownie na świeżym powietrzu, bieżnie, place zabaw oraz kluby fitness.

W Miasteczku Wilanów każdy znajdzie coś dla siebie!

Zapraszam serdecznie na prezentację!