WYGODNE MIESZKANIE Z OGRODEM - 2 MINUTY OD PRZYSZŁEJ STACJI METRA!
Do dyspozycji również podwójne, komfortowe miejsce parkingowe.

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie w budynku przy ulicy Batalionów Chłopskich 81 w warszawskim Bemowie. Tylko 2 minuty spacerem do budowanej stacji metra Chrzanów.

Nieruchomość znajduje się na parterze pięciopiętrowego budynku z 2014 roku. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring. Na terenie znajduje się plac zabaw. Osiedle jest zadbane, otoczone zielenią z licznymi ławkami.

Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stanowi zatem idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających lokaty pod wynajem, oferując szybki i stabilny zwrot z inwestycji. W cenie uwzględnione są meble oraz wbudowane sprzęty AGD. Meble ruchome mogą być przedmiotem negocjacji.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia mieszkania wynosi 63,27 m2, a skład się na nią:

• 
  
• Kuchnia
  
• Salon z jadalnią
  
• 2 sypialnie
  
• Łazienka
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  
• Hol.
  

Dodatkowo, do mieszkania przynależy duży, prywatny i zagospodarowany ogród o powierzchni około 23 m2.

Podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatę w wysokości 90 000 PLN.

WYposażENIE MIESZKANIA

Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w elektryczną płytę grzewczą, lodówkę, zmywarkę, okap oraz piekarnik.
Przestronny salon posiada strefę wypoczynkową oraz jadalnię.
W holu znajdują się dwie duże szafy wnękowe.
Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę oraz umywalkę.
W pokojach podłogi wykonane są z litego drewna, które można cyklinować. W łazience oraz kuchni znajduje się gres.


DODATKOWE INFORMACJE

Okna mieszkania skierowane są na południe, co zapewnia odpowiednie doświetlenie. Pomieszczenia są przestronne, funkcjonalne i łatwe do aranżacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

W mieszkaniu umieszczono wiele punktów świetlnych, co umożliwia dostosowanie oświetlenia do osobistych potrzeb i upodobań.

Czynsz dla 4 osób wynosi 1400 PLN.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą (możliwość finansowania).

OSIEDLE

Teren osiedla jest ogrodzony i strzeżony przez całą dobę.
Dobrze zagospodarowane części wspólne budynku oraz aktywnie działająca wspólnota mieszkańców.
Przestronny zielony dziedziniec z doskonale wyposażonymi placami zabaw.
Pomieszczenie dla wózków i rowerów dla mieszkańców.



W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 250 m) oraz budowana stacja metra Chrzanów (wejście zaledwie kilkaset metrów od bloku, wykopy zakończone mają być na wiosnę), co umożliwi dotarcie do centrum w zaledwie 12 minut. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne dla zmotoryzowanych - osiedle usytuowane jest pomiędzy ulicą Lazurową a trasą Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 (dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut).

Sklepy: Żabka w odległości 300 i 400 metrów, apteka 600 metrów oraz kilka sklepów spożywczych, Biedronka, Kaufland, Lidl, dwie piekarnie w promieniu 1 km, Pepco, Rossmann, KIK.

Przedszkole 300 metrów, planowana szkoła podstawowa przy ulicy Szeligowskiej (otwarcie 09.2025) 300 metrów, biblioteka 350 metrów, przychodnia 700 metrów.

Około 1 km od osiedla znajduje się park Górczewska z kortami tenisowymi, tężnią solankową, miejscami grillowymi, placami zabaw oraz amfiteatrem, w którym regularnie odbywają się wydarzenia kulturalne.

Warto podkreślić, że Chrzanów rozwija się w oparciu o kompleksowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje i realizuje usługi dla mieszkańców (edukacja, placówki zdrowotne, parki itp.) - link do planu:

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca Nieruchomości
789 168 881

Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. | Sprzedawca: Paulina Korczak |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-ze-slonecznym-ogrodkiem-metro-ID4x1XK.html