Na sprzedaż komfortowe, nowe mieszkanie od dewelopera z trzema pokojami w prestiżowej inwestycji, o powierzchni 49,50 m², w Jagodno, niedaleko ulicy Komedy we Wrocławiu. Atuty mieszkania:

• Do wykończenia w Twoim własnym stylu
• pełny funkcjonalny rozkład
• lokalizacja
• ergonomiczne rozmieszczenie pokoi
• Deweloper: Dom Development
• balkon 4 m²

Budynki mieszkalny mają 4 piętra i zostały wybudowane w 2022 roku, a oferowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku z windą!!! Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze w budynku z windą. Ekspozycja okien na wschód. Media miejskie. Szerokie parapety z konglomeratu. Okna dwuszybowe. Czynsz wynosi 590 zł, w tym zaliczki na fundusz remontowy i ogrzewanie. Mieszkanie dostępne od zaraz. – Obowiązkowy zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 35 000 zł. Mieszkanie składa się z 3 funkcjonalnych pokoi:

• Duży salon z aneksem kuchennym z dostępem na balkon – 20,05 m²
• Sypialnia – 10,84 m²
• Pokój gościnny – 7,59 m²
• Łazienka z WC oraz podłączeniami – 4,91 m²
• Przedpokój – 5,09 m²
• Balkon – 3,64 m²

Standard deweloperski. Dodatkowe informacje:

• Rodzaj własności: pełna własność
• Media miejskie
• Cena nieruchomości: 619 000 zł
• Miejsce parkingowe w zazbrojonym garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej – 35 000 zł (obligatoryjne)

Razem = 654 000 zł. Nieruchomość jest również bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W jej najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Centra handlowe i liczne punkty usługowe
• Szkoły i przedszkola
• Sklepy spożywcze dyskontowe (Biedronka, Kaufland, Lidl, Zabka, Rossmann)
• Liczące przystanki autobusowe
• Ścieżki rowerowe
• Place zabaw
• Obszary rekreacyjne,
• Przy wejściu mini plac zabaw i rowerownia.

W godzinach szczytu autobusy kursują co 15 minut, a bliskość Wschodniego Odpustu Wrocław i autostrady A4 zapewnia efektywny wyjazd z Wrocławia w kierunku Warszawy, Krakowa, Legnicy-Zgorzelca. Z Legnicy bezpośrednia droga S3 do Kołobrzegu/Swinoujścia. Linie autobusowe: 110, 145, 133, 255, 800, 810, 860. Miasto Wrocław planuje utworzenie tzw. Klinu Wojszyckiego z Lasami Państwowymi i KOWR, 600 metrów od mieszkania. Będzie miał charakter społecznego lasku z ścieżkami spacerowymi i miejscami do relaksu. Schody i korytarze są bardzo dobrze utrzymane. Mieszkanie jest oddalone od ruchliwej ulicy Buforowej. Miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej – 35 000 zł! Cena do negocjacji!!! Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Patryk Kruszewski, doradca nieruchomości tel.: +48 574-394-752, numer ofert 3227/11334/OMS, agencja nieruchomości KO, biuro: Plac Teatralny 3/55, siedziba firmy ul. Piłsudskiego 74, 50-020 Wrocław. Biuro czynne od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00. tel. komórkowy: +48 574-394-752. e-mail: KO Estate.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,5 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2022
Miesięczny czynsz: 590 zł

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: tak

Sprzedający: Patryk Kruszewski

Kontakt: +48 574-394-752

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-krzyki-jagodno-garaz-balkon-new-ID4wkCc

}}️```# The JSON is too long for me to process at once. Please provide it in smaller parts. Alternatively, I will process it as a whole in the next message. If you prefer me to process it all at once, just confirm. ️**Assistant**: Potwierdzam, że mogę przetworzyć całość. Proszę o przesłanie tego samego danych, a ja dokonam pełnego tłumaczenia. ️**user**:{