Praktyczne mieszkanie o powierzchni 62,41 m2 usytuowane w centralnej części Gocławia, przy ul. Złotej Wilgi 10, w pobliżu ulic Umińskiego i Fieldorfa. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, restauracje, Centrum Handlowe Promenada, Centrum Handlowe Gocław oraz szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Park Nad Balatonem, Park Znicza oraz tereny zielone nad Wisłą. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do różnych części miasta zarówno komunikacją publiczną, jak i prywatnym transportem. Przystanki autobusowe tuż obok osiedla zapewniają szybki dostęp do centrum.

Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji. Wnętrze jest przestronne, ciepłe i jasne, z południowym wystawieniem okien w salonie oraz jednej z sypialni. Mieszkanie ma układ dwustronny, z dobrze zaplanowanymi pomieszczeniami, co czyni je idealnym dla rodziny.

Podłogi w pokojach i korytarzach pokryte są drewnianą mozaiką do odnowienia. Okna są nowoczesne, drewniane z podwójnym szkleniem. Wraz z oknami wymienione zostały również parapety. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Zainstalowano nowy system centralnego ogrzewania oraz wymieniono grzejniki.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronną, zamkniętą balkon, z widokiem na wewnętrzną część osiedla, cichy dziedziniec pełen zieleni.

Mieszkanie składa się z:

- salonu (około 22 m2)

- 2 sypialni (około 11 m2, około 8 m2)

- osobnej kuchni z oknem (około 8 m2)

- łazienki (około 3 m2)

- osobnej toalety (około 1 m2)

- korytarza

- dużego zamkniętego balkonu (około 6,5 m2)

Jest usytuowane na 3 piętrze.

Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 2,7 m2 (tuż przy wejściu do mieszkania). Aktualnie właściciel korzysta również z drugiej komórki o powierzchni około 2,60 m2 na półpiętrze.

Na tym piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania. Przestrzeń jest oddzielona od klatki schodowej, co zapewnia zamknięty dostęp tylko dla dwóch właścicieli mieszkań. Z wydzielonej przestrzeni prowadzi wyjście na dużą wspólną zamkniętą balkon.

Atuty mieszkania:

- doskonała lokalizacja

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń

- tylko 2 właścicieli na pietrze

- zamknięta przestrzeń tuż przy wejściu do mieszkania

- mnóstwo miejsca do przechowywania

- dużo zieleni

- przyjemny widok na cichy zielony dziedziniec

- miejsca parkingowe wokół budynku

- idealne dla rodziny, z pełną dostępnością infrastruktury miejskiej w okolicy

- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Budynek z 1980 roku przeszedł termomodernizację oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, klatka schodowa została odnowiona, znajduje się nowoczesna winda.

Mieszkanie jest własnościowe, z księgą wieczystą, istnieje możliwość finansowania.

Zapraszam do prezentacji

IDEA Nieruchomości

Brak prowizji od kupującego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-62-m2-goclaw-ul-zlotej-wilgi-od-zaraz-ID4vKvV.html