Mam przyjemność przedstawić Państwu klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na 3. piętrze niskiego, murowanego budynku (bez windy), położone przy al. Prymasa Tysiąclecia w warszawskiej dzielnicy Wola. Między Lasem na Kole a Parkiem Moczydło.

Dziedzictwo i charakter okolicy
Nieruchomość znajduje się w unikalnej okolicy zbudowanej przez Salezjan tuż po II wojnie światowej. Jest częścią większego kompleksu WSM Kolo II, realizowanego w latach 1947-1956 według projektu architektów Heleny i Szymona Syrkusów. Osiedle utrzymane jest w stylu modernistycznym i wpisane do rejestru zabytków jako jedno z pierwszych powojennych osiedli mieszkaniowych w Polsce.
Okolica posiada również interesującą historię - w 1948 roku odwiedził ją Pablo Picasso, który na jednej z jej ścian namalował węglem syrenę.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje
• oddzielna, jasna kuchnia
• przestronna łazienka z miejscem na wannę i pralkę
• funkcjonalny przedpokój
• balkon od strony podwórza
  
  

Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom i korzystnej ekspozycji. Okna od strony al. Prymasa Tysiąclecia są dźwiękoszczelne, zapewniając komfort akustyczny mimo centralnej lokalizacji. Budynek jest murowany, z grubymi murami - zapewnia dobre ocieplenie termiczne i akustyczne.

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga odświeżenia, dając przyszłym właścicielom możliwość pełnej aranżacji według potrzeb. Podłoga posiada oryginalny dębowy parkiet, częściowo pokryty panelami - po remoncie może służyć jako piękna baza dla wnętrz z charakterem.

Zalety lokalizacji:

• Stacja PKP Warszawa Koło - 5 minut pieszo
• Dogodny wyjazd na trasę S8 i Al. Jerozolimskie
• Blisko metro M2 (stacja Młynów); szybki dostęp do innych stacji M1 i M2
• Liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu
• W 15-20 minut można dotrzeć tramwajem do centrum miasta

Otoczenie:

• Cicha, zielona okolica
• Park Moczydło i Las na Kole - idealne na spacery i rekreację
• Park wodny Moczydło - dla entuzjastów aktywnego wypoczynku
• Rozbudowana infrastruktura:
  • Sklepy i punkty usługowe - min. Centrum Handlowe Wola Park, Biedronka, siłownie, salony urody
  • Placówki edukacyjne - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki

Okolica oferuje kameralne budynki z duszą - miejsce niepowtarzalne.

To idealna propozycja dla:

• Osób poszukujących mieszkania z charakterem i historią
• Takich, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień i komunikacji
• Inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem lub odświeżenie i sprzedaż z zyskiem

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,36 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1952
Miesięczna opłata: 950,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Hanna Gagala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-klimatyczne-mieszkanie-warszawa-wola-ID4vIps