Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

Na sprzedaż przestronne, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 60,7 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze przytulnego bloku z 2015 roku, przy ul. Czesnikowskiej w jednym z najbardziej popularnych districtów Poznania – Grunwald.

Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie

• Powierzchnia: 60,7 m²
• Piętro: 1
• Układ: 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem kuchennym
• Ekspozycja: zachód – słoneczne i jasne popołudnia

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (25,17 m²) – serce mieszkania, pełen światła, z dostępem do balkonu
• Sypialnia 1 (12,57 m²) – idealna jako pokój dziecięcy lub biuro
• Sypialnia 2 (12,48 m²) – przestronna, świetna jako główna sypialnia
• Łazienka (5,3 m²) – komfortowa, w pełni wyposażona
• Przedpokój z wbudowaną szafą
• Balkon (4,54 m²) – doskonały na poranną kawę, z meblami drewnianymi

Dodatkowo w cenę wliczone jest:

• Piwnica (2,42 m²)
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Standard wykończenia

Mieszkanie wykończone w stylu skandynawskim – jasne, przytulne, gotowe do zamieszkania.

• kuchnia z pełnym osprzętem AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka),
• łazienka z meblami na wymiar,
• starannie utrzymane mieszkanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
• 2 duże szafy wbudowane w sypialniach i 1 mała szafa w przedpokoju.

Lokalizacja – Grunwald

Jeden z najbezpieczniejszych i najbardziej zielonych districtów Poznania.

• świetny dojazd: szybki dostęp do centrum (tramwaj, autobus), blisko trasy S11 i A2,
• pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Lidl, Zabka, Rossmann), placówki medyczne (np. Medicover).
• Centrum biznesowe Kolorowa

W okolicy:

• Las Marceliński – idealny na spacery i sporty,
• Stadion miejski, szkoły sportowe,
• King Cross Marcelin

Opłaty

• czynsz administracyjny: ok. 770 PLN/miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, gaz, fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne),
• energia elektryczna – według zużycia,
• internet światłowodowy i telewizja kablowa – zgodnie z umową.

Forma własności

W pełni własnościowe z księgą wieczystą.

Dlaczego warto?

• cisza i zieleń w otoczeniu, idealne do zamieszkania,
• jasne, przestronne wnętrza z dużym potencjałem aranżacyjnym,
• garaż i piwnica w cenie,
• bezpośrednia sprzedaż – brak prowizji,
• świetna inwestycja pod wynajem – atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Miesięczna opłata: 770,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Natalia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-60-7-m-z-garazem-i-kom-lokatorska-w-cenie-ID4xKNz#map