Włoski, Grunwald – bez pośredników, projekt od architekta w cenie
Unikalna oferta – bezpośrednio od właściciela!
Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 64,4 m², usytuowane na 4. piętrze przytulnego bloku z cegły przy ul. Bulgarskiej w zielonej i spokojnej dzielnicy Grunwald – tuż obok Stadionu Miejskiego i Lasu Marcelińskiego. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Do ogłoszenia dołączony jest gotowy projekt architektoniczny, umożliwiający nowoczesne aranżacje wnętrz – idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą wprowadzić się od razu i urządzić mieszkanie według własnych upodobań, oszczędzając czas i pieniądze.
Lokalizacja:
Jedna z najlepiej ocenianych i najbezpieczniejszych dzielnic w Poznaniu
Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum (tramwaje, autobusy), trasa S11 i A2
Blisko:
Stadion Miejski i szkoła piłkarska
Las Marceliński – idealny na spacery, jogging, aktywności z dziećmi
Szkoły, przedszkola (w tym Montessori, SP społeczna i LO)
Przychodnie (NFZ i prywatne), Centrum Handlowe King Cross Marcelin, Biedronka, Lidl, Żabka
Restauracje i kawiarnie, w tym Trattoria Viélo
Opis mieszkania:
Powierzchnia: 64,4 m²
Piętro: 4 (ostatnie)
Układ: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przestronny korytarz
Ekspozycja: dwustronna (wschód-zachód) – dużo światła i świeżego powietrza
Balkon/taras: ok. 10 m²
W skład mieszkania wchodzi: piwnica oraz miejsce parkingowe z zamkiem (dla mieszkańców)
Tylko jeden sąsiad na klatce!
Układ pokoi:
Salon – 18,2 m²
Sypialnia 1 – 11 m²
Sypialnia 2 – 11 m²
Kuchnia – 8,6 m² (możliwość połączenia z salonem)
Łazienka – 4,6 m²
WC – 1,9 m²
Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Istnieje możliwość odświeżenia lub modernizacji w nowoczesnym stylu – w cenę wliczony jest gotowy projekt architektoniczny z nowym układem. Możliwość połączenia kuchni z salonem i stworzenia funkcjonalnego aneksu kuchennego.
Opłaty:
Administracyjne: ok. 900 PLN/miesiąc (obejmuje: ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła i zimna woda, gaz, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne)
Prąd – płatny dodatkowo według zużycia
Internet – światłowód zgodnie z umową
Telewizja kablowa – zgodnie z umową
Forma własności:
Prawo własności spółdzielcze do lokalu z księgą wieczystą
Brak obciążeń
Dlaczego warto:

• Cicha, zielona okolica – idealna do życia i pracy zdalnej
• Dwustronne mieszkanie – przepływ powietrza i światło z dwóch stron
• Gotowy projekt architektoniczny – oszczędza czas i pieniądze
• Możliwość własnej aranżacji
• Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednio od właściciela
• świetna inwestycja pod wynajem – lokalizacja i układ sprzyjają wysokiemu zwrotowi

Możliwość zakupu na kredyt:
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który:
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
przedstawi oferty wielu banków,
pomoże w zbieraniu dokumentów,
poprowadzi Cię krok po kroku przez cały proces kredytowy – od A do Z.
Bezpośredni kontakt – bez pośredników.
Zainteresowanych prosimy o kontakt – chętnie odpowiem na pytania i wyślę więcej informacji. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania po uprzednim uzgodnieniu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1990
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Rozmiar kuchni m²: 8,6

Sprzedający: Magdalena Borkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64-4-m-z-duzym-balkonem-i-gotowym-projektem-ID4xzgp#map

} achelorette_password: