• Mieszkanie 3-pokojowe numer B.1.5 na 1 piętrze w budynku B w inwestycji Żyj w mieście - Zaleska z nowym deweloperem Henniger Investment
• Park dla psów (8 minut rowerem)
• Las Zaleski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala sportowa Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją „Zaleska z nowym” - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Zalesie. Termin oddania osiedla planowany jest na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja „Zaleska z nowym” powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Zalesie, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Las Zaleski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Sportowa Katowice Arena, będąca ważnym punktem na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W pobliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz punkty lokalnej sprzedaży. Dogodny dostęp do komunikacji publicznej, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, i szybki dostęp do centrum Katowic oraz wyjazd na autostradę A4 zapewniają sprawny ruch po całej aglomeracji.

Apartamenty

W ramach inwestycji powstaną trzy kameralne budynki niskie - dwa trzy-kondygnacyjne i jeden dwukondygnacyjny, łącznie oferujące 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Ta różnorodna oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par oraz rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe piętra oferują balkony, tarasy i loggie, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne apartamenty z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z bliskimi i podziwianie zielonych okolic inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo, teren inwestycji przewiduje 35 miejsc naziemnych, w tym 3 przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. W każdym budynku dostępne będą również komórki lokatorskie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.

Komfort codziennego życia

„Zaleska z nowym” została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość instalacji klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania na co dzień. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców, we wszystkich mieszkaniach zostaną zainstalowane videodomofony umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców planowane jest stworzenie publicznej rowerowni, a w sercu inwestycji zostanie wybudowany nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.

Ponadto, lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Ekologia i środowisko

„Zaleska z nowym” jest inwestycją zaprojektowaną w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji wód opadowych, wdrożony w formie stawu hydroponicznego oraz ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale również wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę środowiskową jego otoczenia.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków, zastosowano wysokiej jakości energooszczędne trzyszybowe okna i instalację fotowoltaiczną zasilać wspólne części budynku. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:

Powierzchnia: 64,41 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64m2-balkon-bez-prowizji-ID4x6aC