Oferujemy na wynajem przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem o powierzchni 66,86 m2, usytuowane na 1 piętrze (z dużym garażem – opcja dostępna) w spokojnej okolicy.
Mieszkanie dostępne od września 2025 roku. Wynajem bezpośrednio od właściciela z preferencją długoterminowego najmu.

UKŁAD MIESZKANIA: Lokal znajduje się w budynku jednorodzinnym, szeregowym, który obejmuje 4 mieszkania. Składa się z 3 przestronnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z wanną i WC, dodatkowego WC, przedpokoju, balkonu oraz garażu (wszystkie powierzchnie przedstawione na rzucie). Słoneczny salon połączony z kuchnią jest wyposażony w stół jadalny oraz ma wyjście na balkon; z kuchni również prowadzi wyjście na balkon. Pokoje oraz sypialnie zlokalizowane od strony północnej. Okna w pokojach są wyposażone w rolety drewniane lub materiałowe oraz zasłony w sypialniach. Mieszkanie ma okna po obu stronach, co zapewnia dobrą wentylację.

WYPOSAŻENIE: Lokum przeszło gruntowną renowację, obejmującą wymianę wykładzin w sypialniach, odmalowanie oraz częściową wymianę sprzętów. Mieszkanie wyposażone jest w gazowy piec marki Viessmann do ogrzewania oraz podgrzewania wody, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, zlew jednokomorowy oraz pralkę. Łazienka jest wyposażona w wannę z prysznicem, 2 miski ustępowe i 2 umywalki. W pokojach znajdują się miejsca do spania (łóżko 120x200, wersalki 120x198 i 120x200) oraz meble (szafki, półki, szafy ubraniowe, biurka, krzesła). W kuchni stół jadalny z 4 krzesłami (stół rozkładany na 8 osób) oraz dodatkowe krzesło. W przedpokoju znajduje się szafa garderobiana oraz szafki na buty.

INTERNET: W cenie mieszkania zapewniony dostęp do internetu od dostawcy Korbank (usługa kablowa).

KOLORY i MATERIAŁY: Ściany pokoi wykończone są na biało. Kuchnia utrzymana w kolorystyce biało-pomarańczowej z białymi meblami i drewnianymi blatami. Łazienka oraz WC w odcieniach szarości, przedpokój w kolorach żywych. Podłogi w salonie, przedpokoju, łazience i WC wykonane z olejowanego drewna (parkiet dębowy oraz drewno egzotyczne w pomieszczeniach sanitarnych), w pokojach wykładzina dywanowa, a w salonie dodatkowo dywan.

GARAŻ: Do mieszkania przynależy przestronny garaż o powierzchni 21 m2 z podjazdem zewnętrznym, który pomieści nie tylko samochód, ale i rowery oraz inne przedmioty. Na własnym podjeździe przed garażem można zaparkować dodatkowy samochód. Opłata za garaż wynosi dodatkowo 250 zł.

OPŁATY:
- czynsz najmu: 3200 zł,
- czynsz do administracji budynku: 750 zł,
- opłaty za media (gaz, zimna woda, prąd, wywóz śmieci),
- kaucja: 4500 zł.

LOKALIZACJA: Wrocław, osiedle na Maślicach, ul. Kozia, w pobliżu ul. Maślickiej.

OKOLICA: W bliskim sąsiedztwie znajduje się miejskie kąpielisko, szkoły, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, sklepy (w tym Biedronka), piekarnie oraz market budowlany.
KOMUNIKACJA: Bardzo dobra dostępność do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy przy ul. Maślickiej (200 m, 3 min pieszo) z liniami 102, 103, 104, 245; przystanek przy ul. Królewieckiej (500 m, 8 min pieszo) z liniami 101, 123. W pobliżu znajduje się również wypożyczalnia hulajnóg.

Serdecznie zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania. | Sprzedawca: Sabina |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-67m2-CID3-ID156kgL.html