• 3-pokojowe mieszkanie numer F-05-03 na 5. piętrze w budynku F w inwestycji Pierwszy Dzielnica realizowanej przez TDJ Estate
• Park Bogucki (3 minuty spacerem)
• Park Śląskich Powstańców (10 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
• Lidl (5 minut spacerem)
• Centrum Handlowe Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem)
• Spodek (8 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (4 minuty spacerem)
• Uniwersytet Śląski w Katowicach (10 minut spacerem)

Pierwszy etap - już ukończony inwestycji Pierwszy Dzielnica to kompleks trzech 11-piętrowych budynków połączonych wspólną kondygnacją parterową. W budynkach znajduje się łącznie 256 mieszkań o różnorodnych układach i rozmiarach. Osiedle oferuje liczne rozwiązania umożliwiające mieszkańcom realizację własnych pasji lub relaks po ciężkim dniu. W już istniejących budynkach znajduje się Strefa Mieszkańca, obejmująca trzy pomieszczenia o różnych funkcjach - miejsce do wypoczynku, twórczej działalności i spotkań.

Strefa relaksu wyposażona jest w miejsca do odpoczynku, małą bibliotekę oraz plac zabaw dla dzieci z małą ścianką wspinaczkową, a także służy jako pralnia i suszarnia. W Strefie spotkań znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i stoły - doskonałe miejsce na organizację urodzin, warsztatów kulinarnych czy pracy w skupieniu. Strefa twórcza obejmuje zakątek malarski, miejsce dla majsterkowicza oraz przestrzeń twórczą i wystawową.

W drugim, obecnie realizowanym etapie inwestycji, powstanie dodatkowa Strefa ruchu i rozrywki. Na parterze usługowym działają już prywatny żłobek, salon masażu Thai-Pan oraz sklepy z winami Wine Taste, a w pozostałych pomieszczeniach planowane są m.in. sklep spożywczy i gastronomia. Inwestycja posiada również wiele innych udogodnień: całodobowa ochrona z monitoringiem, dwupoziomowy parking pod ziemią, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, przechowalnia rowerów, wózkownia, paczkomaty i magazyny. Wejście do budynku ułatwia wygodna aplikacja osiedlowa Blue Bolt.

Mieszkania wykończone są pod klucz według standardu deweloperskiego. Można także skorzystać z oferty mieszkania „pod klucz”. W ramach współpracy polecamy usługi MONOstudio, które zaprojektują, wyposażają i zrealizują wystrój wnętrza. Dostępne są również pakiety wykończeniowe od RedNet i Excellent, oferujące niższy podatek VAT - 8% na materiały wykończeniowe i usługę wykończenia, a także 24-miesięczną gwarancję i sprawdzone ekipy remontowe.

• 1,1 km do centrum
• 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 11 minut pieszo do przystanku tramwajowego
• dostęp do centrum: 8 minut samochodem

• Przystanek autobusowy (381 m, 5 minut spacerem)
• Restauracja (397 m, 5 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (397 m, 5 minut spacerem)
• Przedszkole (500 m, 7 minut spacerem)
• Poczta (596 m, 8 minut spacerem)
• Park (620 m, 8 minut spacerem)
• Kawiarnia (625 m, 8 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (637 m, 9 minut spacerem)
• Piekarnia (642 m, 9 minut spacerem)
• Weterynarz (746 m, 10 minut spacerem)
• Apteka (752 m, 10 minut spacerem)
• Lekarz (788 m, 11 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (889 m, 11 minut spacerem)
• Przedszkole (829 m, 11 minut spacerem)
• Sklep: Lidl (896 m, 12 minut spacerem)
• Wyższa Szkoła (930 m, 12 minut spacerem)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,38 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 5
Data oddania: 2026

Sprzedawca: Biuro sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-70m2-balkon-bezposrednio-ID4ung9