3-pokojowe mieszkanie w centrum Sosnowca – bezpośrednia sprzedaż od właściciela, bez prowizji! Kluczowe cechy nieruchomości
Lokalizacja: centrum Sosnowca
Całkowita powierzchnia: 56,32 m²
- mieszkanie: 53,58 m²
- piwnica: 2,74 m²
Układ: 3 pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka, korytarz
Piętro: 10 z windą – tylko 1 sąsiad na piętrze!
Ekspozycja okien: mieszkanie dwustronne, "przez” – z jednej strony południowy wschód, z drugiej północny zachód.
Balkon: słoneczny, z widokiem na zieleń, a nawet na góry
Stan prawny: własność (KW), bez obciążeń

Opłaty i media
- Czynsz administracyjny: 743 PLN/miesiąc (w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie budynku, wywóz odpadów)
- Ogrzewanie: miejskie, z opomiarowaniem – rozliczenia roczne
- Podgrzewanie wody: gazowy piec Vaillant
- Media: gaz ziemny, prąd, kanalizacja
- Internet/TV: światłowód T-Mobile | Orange | Play

Wyposażenie i standard
- prawie nowe urządzenia (zmywarka, lodówka, pralka) – wszystkie na gwarancji, w cenie mieszkania
- umeblowane, gotowe do wprowadzenia się
- okna z PVC
- podwójne drzwi wejściowe, domofon
- zadbana klatka schodowa, termomodernizacja budynku
- suszarnia na piętrze

Zalety lokalizacji
- W kilka minut pieszo: centrum Sosnowca, Ratusz, CH Plaza, Biedronka, Lidl, targ
- Szybki dojazd do pobliskich miast: Katowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza, Mysłowice w ciągu 10 minut samochodem
- Komunikacja: tramwaj, autobus, stacja PKP
- Edukacja i opieka: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie
- Rekreacja: parki Sielec i Harcerski, ścieżki rowerowe, boiska sportowe, siłownia, kino
- Usługi i zdrowie: apteka, przychodnia, szpital, bankomat
- Parking: duży, bezpłatny parking osiedlowy tuż przy budynku

Dlaczego warto?
- Prywatność i spokój na piętrze — tylko jeden sąsiad
- Widok na zieleń, zachody słońca i góry
- Komfortowe, praktycznie nowe urządzenia w cenie
- Centrum w zasięgu kilku minut pieszo