KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE ZLOKALIZOWANE W ALEKSANDROWICACH NA GRANICY Z PRESTIŻOWĄ DZIELNICĄ KAMIENICA! STAN DEWELOPERSKI! Ta wyjątkowa inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych bliźniaczych budynków oferujących cztery funkcjonalne lokale. Budynki zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej jakości materiałów, zapewniając komfort i trwałość. Architektura harmonijnie wpisuje się w otoczenie, zapewniając przestronność i funkcjonalność układu pomieszczeń. Obszar, na którym realizowana jest inwestycja, jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, z łączną powierzchnią 1868 m². Nieruchomości są oddawane w stanie deweloperskim, umożliwiając aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb. Ta inwestycja to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią nowoczesne rozwiązania i komfortowe warunki życia! To idealne miejsce do zamieszkania dla osób chcących być blisko centrum, ale z dala od zgiełku, w otoczeniu natury. Zlokalizowane na granicy z prestiżową dzielnicą Kamienica, w pobliżu ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych. Blisko Szyndzielni i nowoczesnej kolejki gondolowej, Debowca z trasami turystycznymi, rowerowymi i wyciągami narciarskimi. Jednocześnie szybki i dobry dojazd do obwodnicy w kierunku Katowic, Cieszyna i Żywca. W pobliżu szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, apteka, poczta, bank. DANE TECHNICZNE: - ściany: akustyczny silikat, termoizolacyjny silikat, biały beton komórkowy, ocieplenie styropianem 20 cm z tynkiem silikonowym - stropy: żelbetonowe, drewniane na poddaszu - dach: dachówka betonowa BRASS z powłoką Cisar (dodatkowo lakierowana) - okna: PVC, trzyszybowe, spełniające normy czystego powietrza, 82 mm SONALOR - ogrzewanie: podłogowe, dwufunkcyjny kocioł - możliwość instalacji SMART HOME (inteligentny dom), koszt dodatkowy ok. 5000 PLN (wymagana decyzja na etapie instalacji elektrycznej) - ogrodzenie: panelowe - na zewnątrz: nawierzchnia hydrofobowa - zadaszenie dla rowerów (do wspólnego użytku mieszkańców) UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią - powierzchnia ok. 22,40 m², - sypialnia - powierzchnia ok. 11,80 m², - pokój - powierzchnia ok. 10 m², - łazienka z kotłownią C.O. - powierzchnia ok. 4,85 m², - hall z komunikacją - powierzchnia ok. 6 m², - przedpokój - powierzchnia ok. 2,70 m² Parter w jednopiętrowym budynku Mieszkanie o powierzchni: 57,75 m² Powierzchnia ogrodu: ok. 77,39 m² Obowiązkowe miejsce parkingowe, płatne 27 000 PLN! DODATKOWY KOSZT ZA OGRÓD: 300 PLN/m² x powierzchnia ogrodu, ok. 25 000 PLN! Zakończenie prac budowlanych: czerwiec 2025 Formalne ukończenie inwestycji: Q4 2025 OFERTA WYŁĄCZNIE Z NAMI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 57,75 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Bezpłatna prowizja: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Rafał Brzazgacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-ogrodkiem-stan-developerski-premium-ID4tfwk#map