Oferujemy na sprzedaż stylowy apartament z zachwycającym widokiem na Odrę oraz panoramę Wrocławia, usytuowany w jednym z najbardziej ekskluzywnych budynków na Promenadach Wrocławskich (Vantage Development).

Nasza rekomendacja: Dzięki dogodnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość doskonale nadaje się dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów.

Apartament znajduje się na 10. piętrze XVII-kondygnacyjnego budynku z roku 2020, który jest wyposażony w 4 nowoczesne cichobieżne windy.

Łączna powierzchnia wynosi 55,37 m2 i obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras (około 20,03 m2)
• sypialnię z wyjściem na taras (około 11,24 m2)
• pokój (około 8,68 m2)
• łazienkę (około 4,03 m2)
• przedpokój (11,39 m2).

Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien na północny-wschód. Wyjątkowym atutem apartamentu jest przestronny, narożny taras o powierzchni około 25,00 m2, który zapewnia niezrównane widoki na zachody słońca.

Termin rękojmi deweloperskiej trwa do końca bieżącego roku, mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w podstawowe sprzęty AGD.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2,36 m2, zlokalizowana na poziomie -1, w cenie 35 000,00 zł (zakup obligatoryjny).

Dodatkowym plusem jest przynależące do mieszkania podwójne, zależne miejsce postojowe, które można nabyć za dodatkowe 95 000,00 zł.

Do dyspozycji mieszkańców dostępne jest zamykane pomieszczenie rowerowni, usytuowane na parterze budynku.

Osiedle jest spokojne, zamknięte i monitorowane, z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców. Wewnątrz znajduje się zielony dziedziniec z multimedialną fontanną oraz placem zabaw.

Lokalizacja:

• W okolicy znajdują się liczne obiekty handlowo-usługowe, takie jak sklepy spożywcze, Żabka, market E-Leclerc, Aldi, piekarnie, kawiarnie, lodziarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, drogerie Hebe oraz Rossmann, banki i bankomaty, pralnie, przychodnie lekarskie, laboratoria medyczne, gabinety stomatologiczne, apteki, restauracje, pizzerie, weterynaria oraz kwiaciarnie;
• W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz place zabaw, a na osiedlu boisko do koszykówki i ścianka wspinaczkowa;
• 3 minuty spacerem do stacji rowerów miejskich oraz przystanków komunikacji miejskiej nr: 1, 7, 8, 15, 70, 74, 111, 244, 255, 930, a 10 minut do stacji PKP Nadodrze;
• Do centrum miasta można dotrzeć w ciągu 10 minut, a komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta, z szybkim dojazdem do dróg ekspresowych S5 i S8;
• W pobliżu promenada miejska z trasami rowerowymi oraz biegowymi, a także miejskie plaże (2 minuty).

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Małgorzata Kwiatkowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa świadczona jest na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa przy zakupie nieruchomości. Za usługi polegające na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.