Gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61m² z dwoma balkonami na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 80. (1985) przy ul. Stojałowskiego, na spokojnym i zielonym osiedlu Kurdwanów.

Dodatkowo mieszkanie obejmuje dużą piwnicę oraz dostęp do pokoju na wózki dziecięce.

Mieszkanie posiada ciepłą wodę oraz miejskie ogrzewanie z MPEC.

Opłaty dla spółdzielni wynoszą około 770 zł - w tym ogrzewanie i ciepła woda (roczne zwroty z nadpłat).

Przemyślany rozkład trójstronny, duże okna z balkonem od salonu od południa, oraz od sypialni z balkonem od wschodu, a od kuchni od północy.

Widok z balkonu nie jest zasłonięty przez inny budynek.

Powierzchnia mieszkania składa się z:

Przestronnego salonu, 2 oddzielnych sypialni, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnej toalety.

Mieszkanie jest przestronne, umeblowane i wyposażone w meble oraz sprzęty AGD, z dużą ilością miejsca do przechowywania - pojemne szafy wnękowe.

Nie wymaga remontu, odświeżone, z instalacją elektryczną z miedzią, wszystkie okna PVC w bardzo dobrym stanie. Łazienka została całkowicie wyremontowana 3 lata temu.

Nowe drzwi wejściowe. Podłogi w pokojach wykończone panelami, w przedpokoju i kuchni płytkami, w łazience - płytkami.

Oba balkony z widokiem na zieleń.

Budynk z 1985 roku jest dobrze utrzymany, wyremontowany, z odnowionymi klatkami schodowymi.

W osiedlu wokół bloku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Wspaniała okolica, pełna zieleni, dobra lokalizacja - blisko ulic Wysłouchów, Turniejowej, Bujaka.

W sąsiedztwie znajdują się dwie duże szkoły podstawowe nr 162 i 164 z dużymi placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. W pobliżu także restauracje i place zabaw dla dzieci, liczne punkty usługowe, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy w tym centrum handlowe Dekada, Lidl, Biedronka, Pepco, Carrefour, Rossmann, kryty basen, kort tenisowy, siłownia Azik, McDonald's, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, parki, a także ogrodzony wybieg dla psów, kościół, stacja benzynowa.

W pobliżu pętli autobusowej Kurdwanów,

Przystanek autobusowy w zasięgu kilku minut pieszo.

Łatwy dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i autostrady A4, blisko węzła komunikacyjnego Kraków-Lagiewniki.

Skontaktuj się ze mną

Anna Stepczyk-Rajpold Tel.602-150-776

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, obowiązującą od 28 kwietnia 2023 r. - dla każdego zbycia lub wynajmu nieruchomości (lokal, mieszkanie, dom) wymagany jest certyfikat charakterystyki energetycznej. Dokumenty niezbędne dla prezentowanej oferty zostaną dostarczone po podpisaniu umowy.

WARTO KUPIĆ z grupą B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty i przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z prawie dwudziestoletnim doświadczeniem;

pełna dokumentacja potrzebna do zakupu, niezbędna do kredytu, pełne wsparcie przy transakcji oraz formalnościach po zakupie - w tym związanych z transferem mediów, przejęciem nieruchomości;

porady kredytowe/finansowe we współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

wsparcie w regulacji stanów prawnych nabytej nieruchomości - egzekucja, obciążenia hipoteczne, odcięcie mediów, uzyskanie WZ lub pozwolenia na budowę, dziedziczenie, brak niezbędnej drogi, służebności, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładanie ksiąg wieczystych itp.

stała współpraca z kilkoma kancelariami notarialnymi - projekty umów, porady, najkorzystniejsze stawki, dogodne terminy i godziny spotkań;

uregulowanie stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych na podstawie wydziału geodezji i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach oraz regionie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie internetowej - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównanie ofert, możliwość bezpośrednich negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

helpline - od poniedziałku do piątku od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150 756;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1997
Miesięczna opłata: 770,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Anna Stepczyk-Rajpold - Specjalistka ds. nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszanie-3-pokoje-2-balkony-61m2-po-remoncie-ID4xezU.html