UWAGA: Proszę o unikanie kontaktu przez Agencje Nieruchomości ! Dziękuję.

Na sprzedaż oferuje się mieszkanie trzypokojowe usytuowane w doskonałej lokalizacji w Markach. Udogodnienia w okolicy obejmują przedszkola, szkoły, sklepy, a zaledwie 5 minut pieszo dzieli nas od przystanku komunikacji miejskiej. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej cenie. Wokół dużo terenów zielonych, z widokiem na krzewy i drzewa, które zapewniają prywatność oraz oddzielają blok od ruchliwej ulicy.

Nieruchomość znajduje się pod adresem ul. Mieszka I 18 w Markach, na parterze 4-piętrowego bloku. Wartością dodaną jest wewnętrzna klatka schodowa, z której korzystają tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą intymność oraz możliwość przechowywania rowerów w sezonie. Przy budynku znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, a także opcja korzystania z miejsca postojowego w nadzorowanym parkingu naziemnym.

Powierzchnia mieszkania wynosi około 66 m2, w skład której wchodzą:

- salon (22 m2) - wysokość 4 m

- kuchnia (8 m2) - wysokość 4 m

- sypialnia (10,2 m2) z antresolą

- sypialnia (8 m2) z antresolą

- przedpokój (11 m2)

- łazienka (3,7 m2)

- WC (1 m2)

Dodatkowo dysponujemy około 30 m2 antresoli umiejscowionej nad dwiema sypialniami oraz przestrzenią strychową z wejściem z przedpokoju. Stanowi to idealne rozwiązanie do dodatkowego przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 9,5 m2.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą wieczystą - możliwe jest finansowanie zakupu kredytem.

Mieszkanie jest gustownie urządzone, z sensownie zagospodarowaną przestrzenią wysokiego wnętrza. Nad jedną z sypialni znajduje się dodatkowy metraż, który można przeznaczyć na biuro, a nad drugą sypialnią zlokalizowana jest garderoba. Obie sypialnie oferują szerokie możliwości aranżacji oraz wykorzystania antresoli - można zgrupować strefy w obszarze sypialnianym i roboczym lub pozostawić aktualny układ, w którym antresole pełnią funkcję przestrzeni magazynowej.

Atutem mieszkania jest przestronny salon, cechujący się 4-metrowym sufitem. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, pozostaje na własność nowego nabywcy. Dla zwiększenia komfortu, zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie, mimo imponującej wysokości przestrzeni dziennej, jest ciepłe. W okresie grzewczym, by zapewnić odpowiednią temperaturę, wystarczy ogrzewanie podłogowe w kuchni (zainstalowane z możliwością podłączenia do centralnego ogrzewania). Budynek przeszedł termomodernizację niespełna 2 lata temu, co zapewnia komfort zarówno latem, jak i zimą. W upalne dni dostępna jest klimatyzacja, zainstalowana 3 lata temu, dla jeszcze większego komfortu.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

- w sąsiedztwie lokalny sklep, bank, a także w 5-10 minut pieszo można dotrzeć do dwóch pobliskich Żabek oraz do Biedronki w 10 minut pieszo. Centrum M1 z pełnym zapleczem handlowym znajduje się w odległości 10 minut autem.

- doskonałe połączenie komunikacyjne - 5 minut do przystanku autobusowego, skąd w 20 minut dostaniemy się do stacji metra Trocka, a w 25 minut do stacji Metro Kondratowicza.

- wszystkie kluczowe punkty miejskie znajdują się w zasięgu spaceru.

- dla miłośników natury - 10 minut pieszo do lasu.

Jeśli mieszkanie wzbudziło Twoje zainteresowanie, zachęcam do kontaktu i umówienia terminu wizyty.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-centrum-marek-ID4x5Bp.html