W pełni nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami – Wrocław, Psie Pole

Bez podatku PCC, bez prowizji – gotowe do zamieszkania!

Powierzchnia: 55,31 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter

Dwa ogródki: 24,53 m² oraz 22,14 m²

Rok budowy: 2025

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

Inwestycja od uznanego dewelopera DOM Development.

Mieszkanie jest nowe – gotowe do wprowadzenia!

Oferuję Państwu eleganckie, w pełni urządzone mieszkanie w kameralnej inwestycji z 2025 roku, usytuowane w cichej i zielonej okolicy Psiego Pola we Wrocławiu.

Idealne dla rodzin, par lub inwestorów poszukujących gotowej do wynajmu nieruchomości.

Zalety nieruchomości:

• Brak podatku PCC – oszczędność rzędu 16 000 zł!
• Bez prowizji – zakup bez pośredników
• Księga wieczysta wolna od obciążeń
• Dwa ogródki – łącznie ponad 46 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu
• Nowoczesne wykończenie pod klucz – wszystko gotowe do użytku
• Spokojna, niska zabudowa – kameralny klimat
• Możliwość zamieszkania od zaraz
• Brama garażowa oraz wejście główne zdalnie sterowane

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (18,29 m²) – w pełni wyposażony w nowy sprzęt AGD marki Electrolux (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), meble wykonane na miarę przez stolarza na systemach Blum. Wyjście na duży ogród z tarasem – doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, grillowanie i relaks.
• Sypialnia główna (11,66 m²) – z łóżkiem, dużą szafą oraz wyjściem do drugiego ogródka – idealne na poranną kawę.
• Druga sypialnia, biuro (11,52 m²) – elastyczna przestrzeń dostosowana do Twoich potrzeb, z obszerną garderobą.
• Łazienka (4,76 m²) – prysznic z odpływem liniowym, armatura Paradyż, pralnia w zabudowie, funkcjonalna zabudowa do sufitu na wszystkie Twoje rzeczy.
• Przedpokój (9,08 m²) – z dużą szafą, siedziskiem i lustrem.

Dwa ogródki – Twoja prywatna oaza na świeżym powietrzu:

• Ogród przy salonie (24,53 m²) – miejsce relaksu, grillowania, spotkań towarzyskich.
• Ogród przy sypialni (22,14 m²) – idealny na leniwe poranki z kawą.

Standard wykończenia:

• Meble na wymiar (wykonane przez stolarza na systemach Blum)
• Nowe AGD marek Electrolux i Bosch
• Podłoga - dąb fornirowany – odporny na zarysowania
• Drzwi lakierowane Porta
• Farby Flugger
• Nowoczesne płytki i armatura – wysoka jakość materiałów firmy Paradyż oraz GROHE.
• Piękne nowoczesne meble
• Oświetlenie szynowe LED z regulacją barwy światła

Lokalizacja – Wrocław, Psie Pole:

• Spokojna, zielona okolica
• Blisko przystanku autobusowego Rondo Lotników Polskich z wieloma liniami (D, N, 111, 121, 128, 130, 131, 147, 150, 151, 241, 251, 904, 911, 914, 921, 924, 931, 934, 936)
• W pobliżu: Żabka, lokalny rynek poleski, szkoły, przedszkola
• Szybki dojazd komunikacją miejską do Centrum Korona w 8 minut, Placu Grunwaldzkiego oraz uczelni (Politechnika Wrocławska w 29 minut, Uniwersytet Przyrodniczy w 23 minut)
• Wiele terenów rekreacyjnych – idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnych

Dodatkowe informacje:

• Czynsz: ok. 639 zł/miesiąc
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 32 000 zł
• Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń
• Dostępność: do natychmiastowego zamieszkania
• Cena mieszkania: 774 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter jedynie informacyjny.

Sprzedawca: Patryk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-2-ogrodkami-wroclaw-psie-pole-bez-pcc-ID4xe22.html