|
Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie w nowym budownictwie / ul. Mała Góra / w pobliżu pętli tramwajowej Bieżanów Nowy / m.garażowe / komórka lokatorska

Tylko w naszej ofercie!

Prezentuję do sprzedaży funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,46 m2, położone na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2011 roku w inwestycji osiedle 3 kolory, zlokalizowanej w Bieżanowie Nowym.

Oferowana lokalizacja charakteryzuje się znakomitą komunikacją - pętla tramwajowa w odległości 5-6 minut spacerem, a przystanek autobusowy Madejówka (linia 153) zaledwie 3 minuty pieszo.

Na terenie osiedla znajduje się żłobek, a w bliskiej okolicy mieszczą się 3 przedszkola oraz szkoła podstawowa (10 minut piechotą). W tym rejonie można z łatwością dotrzeć do włoskiej kawiarni, lodziarni, punktów gastronomicznych oraz siłowni. W pobliżu znajdują się również markety Biedronka i Kaufland. Warto również zaznaczyć bliskość Parku Aleksandry z dwoma placami zabaw. Dogodny dojazd na obwodnicę Krakowa, do Wieliczki oraz w kierunku południowym miasta.

Na skład mieszkania o powierzchni 53,46 m2 wchodzi narożny salon o powierzchni 15 m2 z częściowo wydzieloną jasną kuchnią o powierzchni 4,3 m2, a także 2 sypialnie o powierzchni 6,8 m2 i 11,5 m2, łazienka z WC, garderoba oraz przedpokój. Z salonu prowadzi wyjście na duży, narożny balkon o powierzchni około 7 m2. Mieszkanie dysponuje również komórką lokatorską o powierzchni 3,2 m2 oraz miejscem garażowym.

Jest to mieszkanie narożne, dobrze doświetlone dzięki oknom skierowanym na południowy zachód i północny zachód. Widok z okien na osiedle oraz okoliczne tereny zielone zapewnia ciszę i spokój, skutecznie tłumiąc hałas z ulicy.

Mieszkanie zostało świeżo odmalowane, a sprzęt AGD jest sukcesywnie wymieniany (pralka, zmywarka, piekarnik z 2021 roku, płyta indukcyjna z 2024 roku). Ogrzewanie pochodzi z kotłowni osiedlowej, lokal nie jest wyposażony w instalację gazową.

Czynsz:

- 639,48 zł (w tym media) / 2 osoby - lokal

- 63,50 zł - miejsce garażowe

- 16,31 zł - komórka lokatorska

- 86,17 zł - fundusz remontowy

Mieszkanie posiada odrębną własność, jest wolne od obciążeń.

Położenie w pobliżu CM UJ sprawia, że oferta ta jest również interesująca pod kątem inwestycyjnym, z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w tej lokalizacji.

Cena: 739 000 zł + 50 000 zł za miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację mieszkania jeszcze dziś!

Zapraszam do kontaktu:

+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: własna |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publiczna: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Podziemne miejsca parkingowe: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ciepła woda, winda, fundusz remontowy, części wspólne, CO, administracja |
Opłaty według liczników: woda zimna, woda ciepła, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Piwnica [m2]: 3,2000 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: DREWNIANE, NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,4600 |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 6,8 / 11,5 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje: Pd-Zach, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,3 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)