Przedstawiam Państwu klimatyczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 55 m², zlokalizowane na 3. piętrze niskiego budynku z cegły (bez windy) przy al. Prymasa Tysiaclecia w warszawskim rejonie Wola, między Las na Kole a Park Moczydło. Nieruchomość ta znajduje się w wyjątkowym osiedlu, zbudowanym przez salezjanów tuż po II wojnie światowej. Stanowi część większego kompleksu WSM Koło II, zrealizowanego w latach 1947-1956 według projektu architektów Heleny i Szymona Syrkusów. Osiedle zachowane w stylu modernistycznym zostało wpisane do rejestru zabytków jako jedno z pierwszych powojennych osiedli mieszkaniowych w Polsce. Osiedle ma ciekawą historię - w 1948 roku odwiedził je Pablo Picasso, który w jednym z jego budynków namalował wędkę na ścianie za pomocą węgla.

Rozkład mieszkania: 3 niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, przestronna łazienka z miejscem na wannę i pralkę, funkcjonalny korytarz oraz balkon z widokiem na dziedziniec. Wnętrza są jasne i dobrze oświetlone dzięki dużym oknom oraz korzystnej ekspozycji. Okna wychodzące na al. Prymasa Tysiaclecia są dźwiękoszczelne, co zapewnia komfort akustyczny pomimo centralnej lokalizacji. Budynek z cegły, z grubymi ścianami - zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb. Podłoga pokryta jest oryginalnym dębowym parkietem, częściowo przykrytym panelami - po remoncie może stać się piękną bazą dla wnętrz z duszą.

Zalety lokalizacji: Stacja PKP Warszawa Koło - 5 minut pieszo, dogodny wyjazd na trasę S8 oraz Aleje Jerozolimskie, blisko stacji metra M2 (Młynów); szybki dostęp do innych przystanków M1 i M2, liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu, w 15-20 minut można dotrzeć tramwajem do centrum miasta.

Okolica: Spokojny, zielony teren, Park Moczydło i Lasek na Kole - idealne do spacerów i rekreacji, Park Wodny Moczydło - dla miłośników aktywnego wypoczynku, rozwinięta infrastruktura: sklepy oraz punkty usługowe - m.in. centrum handlowe Wola Park, Biedronka, siłownie, salony urody oraz placówki edukacyjne - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Osiedle oferuje kameralną zabudowę z duszą - miejsce, które różni się od innych.

To idealna propozycja dla: osób poszukujących mieszkania z charakterem i historią, tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta bez rezygnacji z jego udogodnień i komunikacji, inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem lub odświeżenie i sprzedaż z zyskiem. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

| Sprzedający: Hanna Gagala |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-klimatyczne-mieszkanie-warszawa-wola-ID4vIps.html