• Dom 3-pokojowy numer B7 na inwestycji Estate Behind the Scene Developer Estate Behind the Scene
• 2 rzędy po 8 domów z ulicą pośrodku
• Duże ogrody, wysokie pokoje, możliwość podziału kondygnacji według życzeń klienta
• Dojazd do autostrady A1 (5 minut samochodem)
• Tarnowskie Góry (8 minut samochodem), Sport Valley Bytom (10 minut samochodem)
• Przystanek autobusowy (1 minuta pieszo)
• Restauracja „Culinary Scene” (1 minuta pieszo), Żabka (5 minut pieszo), Lidl, Pepco (11 minut pieszo)
• Krajowy rezerwat przyrody Segiet i Wzgórze Popluzkowa (14 minut samochodem), Jezioro Chechlo-Nakło (20 minut samochodem)

Estate Behind the Scene - poznaj inwestycję

Zapraszamy do sprawdzenia, czy dom, którego szukasz, znajduje się na osiedlu "Za Sceną"

142 m², maks. 4 sypialnie do zaaranżowania według potrzeb, duży ogród z drzewami za oknem, 5 minut do lasu... „Standard Developera +”. Osiedle „Za Sceną”.

O OSIEDLU I LOKALIZACJI

5 minut od wyjazdu na autostradę A1, 4 km od rynku w Tarnowskich Górach, 10 – 20 minut samochodem od centrum Gliwic, Bytomia i Zabrza.

Energooszczędne budynki o powierzchni od 146 do 156 m² z dużymi ogrodami i możliwością aranżacji kondygnacji według potrzeb mieszkańców, podzielone na 1, 2, 3 lub 4 pokoje. Dodatkowo planowane są dużej powierzchni pomieszczenia gospodarcze. Garaż w każdym domu.

Nowoczesny i prosty kształt podkreślony wysokimi oknami w każdym pokoju, zapewniającym dobre oświetlenie przez cały dzień. Dwa ekspozycje ogrodów (wschód i zachód) dla miłośników słońca rano lub po południu.

Prosty układ osiedla – 2 rzędów po 8 domów z ulicą w środku. Wokół domów pola i las. Zbudowaliśmy i zaprojektowaliśmy „jak dla siebie”, ponieważ czujemy się gospodarzami tego miejsca.

O DOMU

Nowoczesny kształt autorstwa pracowni PROJEKT GRUPA, twórcy koncepcji wielu osiedli, budynków biurowych, w tym sąsiedniej restauracji Culinary Scene.

Naturalne doświetlenie domu jest ograniczone, ale nie można go dodać. Dlatego dom ma wysokie okna i możliwie największe przeszklenia w każdym pomieszczeniu. Położenie względem stron świata również zostało podporządkowane słońcu.

Dolna część domu to przestrzeń dzienna, ponad 50 m² (bez garażu). Zachowuje maksymalnie otwarty charakter, aby wszyscy mieszkańcy mogli cieszyć się komfortem i radością z przebywania w wspólnej przestrzeni i ogrodzie.

Górna część domu – przygotowana do podziału według życzeń i potrzeb użytkowników. Na etapie wyboru wspólnie z nami zaprojektujesz tę przestrzeń – zrealizujemy ją dla Ciebie.

Ogród - duży, dwustronnie ogrodzony z wyhodowaną trawą.

Podstawowe parametry i wymiary budynku

Parter 71,69 m²

• Przedpokój 3,90 m²
• Garaż 21,28 m²
• Komunikacja 7,03 m²
• WC 2,05 m²
• Salon 15,30 m²
• Jadalnia 11,22 m²
• Kuchnia 10,91 m²

I piętro 72,66 m²

• Komunikacja 14,32 m²
• Pokój 1 17,48 m²
• Pokój 2 13,77 m²
• Pokój 3 12,83 m²
• Pokój 4 13,61 m²
• Łazienka 10,65 m²

Użyte rozwiązania w budynku

• Wysokie pokoje – do 2,7 metra, więcej przestrzeni i światła
• Źródło ciepła – domy przygotowane do ogrzewania pompą ciepła lub gazem
• Ogrzewanie – podłogowe na całej powierzchni parteru i pierwszego piętra
• Instalacja elektryczna – o zwiększonej wytrzymałości. Zasilanie trójfazowe do indukcyjnej kuchni
• Podlewanie ogrodu – instalacja do nawadniania zielonych terenów z zretencjonowanej deszczówki, zasypana w przedpokoju
• Klimatyzacja – dom przygotowany do montażu klimatyzacji lub użycia pompy ciepła do schładzania budynku przez inwersję
• Odprowadzanie ścieków – podłączenie do kanalizacji sanitarnej i deszczowej
• Wentylacja – mechaniczna i grawitacyjna
• Fotowoltaika – dach przygotowany do montażu paneli słonecznych
• Ściany – zewnętrzne z cieplego bloczka ceramicznego o grubości 24 cm, dodatkowo ocieplonego 20 cm styropianu. Wykończenie tynkiem cienkowarstwowym
• Izolacja dachu – styropian + styrobeton minimum 22 cm. Całość wykończona membraną PVC chroniącą przed deszczem i śniegiem

6 komór termicznych zapewniających doskonałą izolację termicznąSystem trzech uszczelek (zewnętrzna, centralna i środkowa) idealnie izolujących od zimna, wilgoci i hałasuPakiet trzyszybowy o szerokości 48 mm i współczynie zaizolowania termicznego Ug = 0,5 W/(m²K)Ramki ciepłe w kolorach dopasowanych do profiliPerfekcyjnie rozmieszczone wzmocnienia stalowe w profilach ramy i skrzydła zapewniające idealną statykęOkucia Roto NX – zwiększające wytrzymałość okna, utrzymujące ciężar skrzydła do 150 kg

• Miejsce parkingowe – oprócz garażu, dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
• Brama garażowa – segmentowa, sterowana elektrycznie, na pilota
• Zieleń – zagospodarowane przestrzenie przed budynkiem, siana i zrodzona trawa w ogrodach
• Ogrodzenie – działki oddzielone i ogrodzone panelową bramą
• Internet – przygotowana instalacja do podłączenia światłowodu

Cena obejmuje dom bez działki. Aby ustalić ostateczną cenę całości (dom + działka), prosimy o kontakt telefoniczny lub zapytanie.

Osiedle Za Sceną - lokalizacja

ul. Zolnierska 60, 41-936 Bytom

• 21,7 km do centrum
• 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego

Ważne punkty w pobliżu inwestycji

• Przystanek autobusowy (9 m, 1 minuta pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,35 m²
Liczba sypialni: 3
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Rozmiar Kuchni M2: 10,91

Sprzedający: Piotr Poskart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-144m2-bez-posrednikow-ID4xg9s

}0}]])}**Format: TranslatedPropertyValues**# Your task is to respond with a JSON object matching the TranslatedPropertyValues format. Do not include any explanations or additional text. Only provide the JSON object.}】.【())). 0}]}} }]} }}}}}/}]} } }}}} }]} }}}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]} }}}} }]} }}}}} }]}