Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, które znajduje się w spokojnej okolicy Kiełczowa, z dala od zgiełku i hałasu. Osiedle charakteryzuje się kameralnym charakterem – w budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań.

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia całkowita wynosi 66,17 m², a jego przemyślany rozkład obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym o około 27 m², gdzie można wydzielić strefę jadalnianą, zachowując jednocześnie otwartą przestrzeń; salon jest doskonale doświetlony dzięki oknom od strony południowej,
• sypialnia 1 – o powierzchni około 10 m², z oknami skierowanymi na północ,
• sypialnia 2 – o powierzchni około 14 m², również z oknami w kierunku północnym,
• spiżarnia – powierzchnia około 1,27 m²,
• hol o powierzchni około 9 m²,
• nowoczesna łazienka z kompletnym wyposażeniem oraz dużym prysznicem typu walk-in o powierzchni około 4,9 m²,
• balkon przylegający do salonu, usytuowany od strony południowej.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac wykończeniowych. Zostało starannie wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Warto uwydatnić podłogi z drewna, stiuki na ścianach, czyli eleganckie masy dekoracyjne, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl, oraz drzwi wewnętrzne marki Porta i meble wykonane na wymiar.

CO ZAWIERA CENA

Cena nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie: nowoczesną kuchnię w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD (w tym zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, lodówka), zabudowy meblowe w sypialniach, łóżka oraz wykończoną łazienkę. W przedpokoju znajduje się funkcjonalna zabudowa szaf z lustrami oraz wydzielone pomieszczenie spiżarni, które może pełnić również rolę pomieszczenia gospodarczego.

W cenie wliczona jest również komórka lokatorska oraz przypisane do mieszkania zewnętrzne miejsce parkingowe. Możliwość nabycia dodatkowych miejsc postojowych od spółdzielni.

OKOLICA

Kiełczów to perfekcyjna lokalizacja dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska, w tym przystanki, szkoły i przedszkola. Dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, łatwo dojedziemy do sieci dróg ekspresowych i autostrad, najbliższy zjazd usytuowany jest zaledwie 1,5 km od osiedla.

Niezaprzeczalnym atutem osiedla oraz społeczności lokalnej jest silne więzi między mieszkańcami. Potwierdzeniem tego są regularne spotkania oraz organizacja wspólnych festynów dla dzieci.

ZALETY

Wysoka jakość wykończenia

Funkcjonalny rozkład i przestronność pomieszczeń

Możliwość zakupu bez PCC 2% dla pierwszego mieszkania

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Dostępność od ręki

Możliwość negocjacji ceny przy warunkach późniejszego wydania

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokojowe-gotowe-bardzo-przestronne-mieszkanie-kielczow-ID4x5TQ.html