3 pokoje, 54,5 m², Poznań, Bonin

Prześlij nieruchomość

Selling

3 pokoje, 54,5 m², Poznań, Bonin

zł 515.000

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Winiary

Opis

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m², idealne dla rodzin lub jako inwestycja.
Położone na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego bloku wybudowanego w 1974 roku. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy Winiar, blisko Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu.

Zalety nieruchomości:

Funkcjonalny rozkład: trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie z piwnicą.
W pokojach dziennych, sypialniach i przedpokoju po piękne parkiety dębowe, które dodają elegancji i ciepła wnętrzom. W bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie dwustronne (północ/południe), z balkonem od strony południowej skierowanym na salon.
Zielone otoczenie: widok na drzewa z okien. Wokół budynku dużo zieleni, co sprzyja relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Plany utworzenia placu zabaw przed budynkiem.
Znakomita lokalizacja: bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego i innych uczelni czyni to mieszkanie atrakcyjnym dla studentów i pracowników naukowych.
Potencjał inwestycyjny: ze względu na lokalizację i rozkład pomieszczeń, mieszkanie jest idealne pod wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Dodatkowe informacje:

Opłata administracyjna: ok. 795 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)
Stan prawny: prawo własności spółdzielcze do lokalu (złożony wniosek o założenie księgi wieczystej)
Termin dostępności: 07.08.2025

Mieszkanie wymaga remontu, jest jednak czyste i dobrze utrzymane - co stanowi doskonały punkt wyjścia do dalszych prac. Atrakcyjna lokalizacja, rozkład pomieszczeń i parkiet dębowy sprawiają, że oferta jest interesująca. Dla rodzin, studentów i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię więcej szczegółów i umówię się na prezentację!

Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowe (kWh/m2*rok): 80.39; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 124.70; EP - niefanymiczne źródło energii pierwotnej (kWh/m2*rok): 102.81; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 54.5 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 3
Budowa: 1974
Miesięczna opłata: 795,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Ewa Gliniecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-3-pokoje-54-5-m2-poznan-bonin-ID4xyCc.html

Przegląd

Identyfikator usługi: f777780c-1ede-4bf0-9a35-03aacc3746dc

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 3

Kwadrat: 55 m²

Interior Condition: to renovate