Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatyzowanego, przytulnego i słonecznego mieszkania trzypokojowego o powierzchni 57 m², zlokalizowanego w niskim, czteropiętrowym bloku na Saska Kępa w Warszawie. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Nubijskiej i zapewnia wygodny oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja i kameralne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, par lub osób indywidualnych poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do wprowadzenia. Składa się z:

• Pokój dzienny: przestronny i jasny z nową aneksem kuchennym (25 m²)
• Sypialnia: dobrze zaaranżowana zapewniająca prywatność i spokój (13 m²)
• Druga sypialnia/biuro z dużą zabudowaną szafą (9 m²)
• Łazienka: z wanną (5 m²)
• Korytarz (3 m²)
• Przedpokój (3 m²)

Zalety mieszkania:

• Odświeżone, klimatyzowane mieszkanie, w bardzo dobrym stanie, kuchnia z meblami i sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka)
• Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
• Okno skierowane na wschód, zachód i południe (salon)
• Możliwość podłączenia internetu światłowodowego i telewizji kablowej
• Kameralne i zielone otoczenie
• Możliwość parkowania na zamkniętym parkingu dostępny wyłącznie dla mieszkańców bloku, wliczonym w cenę mieszkania!
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Dodatkowe informacje:

• Budynk został niedawno wyremontowany (około 2 lata temu) i przeszedł termomodernizację, ocieplenie, wymieniono piony i instalacje
• W skład mieszkania wchodzi piwnica o powierzchni około 4,5 m²
• Miesięczny czynsz wynosi około 700 zł, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie
• Drzwi antywłamaniowe
• Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania
• W pobliżu budynku znajdują się publiczne miejsca parkingowe, z drugiej strony budynku jest kameralny, zielony plac oraz plac zabaw

Infrastruktura i usługi publiczne:

• W bliskim otoczeniu pełna infrastruktura niezbędna na co dzień, w tym: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, apteki, biura, punkty usługowe, restauracje, szpitale, kliniki, parki (Angielski, Nad Balatonem, tereny rekreacyjne nad Wisłą), Centrum Handlowe Promenada i inne.

Komunikacja publiczna:

• Około 2 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego przy ulicy Egipskiej, niedaleko Al. Stanów Zjednoczonych i Wał Miedzeszyński zapewniających szybki dostęp do innych dzielnic Warszawy.

Mieszkanie można wykorzystać na wiele sposobów - jako gotowe do wprowadzenia, lub jako inwestycję pod wynajem, na który jest bardzo duży popyt w tym rejonie. Zachęcam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym mieszkaniem! Wojciech tel. 507 247 155 Verano Estate Z pasją do nieruchomości. Dbając o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach oczekujących czegoś więcej niż standardowa obsługa. Od początku naszym celem było stworzenie marki łączącej profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,0 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1974
Miesięczna opłata: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Wojciech Verano Estate

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-57-m2-balkon-klimatyzacja-ID4xHIm