Kierownik oferty: Konrad Rakowiecki, tel. 602 101 602. Na sprzedaż oferujemy przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², zlokalizowane w kamienicy przy ulicy Barlickiego – w samym sercu centrum Wrocławia. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Parku Stanisława Tolpy – idealne miejsce na poranny jogging, spacer z kawą lub relaks z książką. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, punkty usługowe, liczne kawiarnie i lokale gastronomiczne. Atutem jest również bliskość uczelni wyższych. Miejsce jest dobrze skomunikowane z całym miastem. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. Wszystko to sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno jako własna przestrzeń, jak i pewna inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów i młodych profesjonalistów. Układ pomieszczeń: - 3 pokoje (12,5 m², 16,5 m², 20 m²) - aneks kuchenny - łazienka 5,2 m² - korytarz. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 2,0 m² oraz piwnicę o powierzchni 3,0 m². Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość kontynuacji najmu i natychmiastowego zysku. Podłogi wykończone panelami, nadając wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Częściowo wymienione okna poprawiają komfort cieplny i akustyczny. Zabudowa kuchni została wymieniona 2 lata temu, więc kuchnia jest gotowa do użytku bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Kluczowe informacje: - pełny układ pomieszczeń - mieszkanie jest obecnie wynajmowane - ogrzewanie z podgrzewaczem dwufunkcyjnym - podłogi panelowe - okna PCV i drewniane - zabudowa kuchni wymieniona 2 lata temu - blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. Rekomendacja eksperta z SDP Nieruchomości: To propozycja dla tych, którzy cenią bliskość centrum, a jednocześnie potrzebują dostępu do terenów zielonych, punktów usługowych i życia miejskiego. Ze względu na swoją lokalizację, jest to również świetna opcja dla inwestorów. Brakuje funduszy? Żaden problem. Pomagamy uzyskać finansowanie na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na bezpłatną prezentację: Konrad Rakowiecki, tel. 602 101 602.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,97 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1930
Czynsz miesięczny: 880,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: aneks kuchenny
Umowa najmu: Tak

Sprzedawca: Konrad Rakowiecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-w-kamienicy-inwestycja-na-lata-ID4xGkx