Czy szukasz przestronnego mieszkania z ogrodem w cichej okolicy? Trafiłeś we właściwe miejsce!

Zalety:
- Duży, prywatny ogród o powierzchni 114,5 m², pięknie zagospodarowany z zielenią, kamiennymi ścieżkami oraz tarasem z rozsuwanym, regulowanym dachem w formie markizy (wymieniona około dwa sezony temu). Możesz wejść do ogrodu bezpośrednio z salonu lub przez zamykane drzwi w ulicę.
- Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń (świetny balans między strefą dzienną a prywatną)
- Dostęp do ogrodu z salonu lub przez zamek zewnętrzny - idealne dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt
- Pokój dzienny z ekspozycją południowo-zachodnią, sypialnie od strony północno-zachodniej - zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień
- Liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe w pobliżu - idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
- Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna - tylko 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, zapewnia szybki dostęp zarówno do Wrzeszcza, jak i śródmieścia Gdańska
- Bezpieczeństwo - drzwi i okna antywłamaniowe, system alarmowy
- Wysokość pomieszczeń 2,72 m - powyżej standardu, zwiększa wrażenie przestrzeni
- Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym - świeżo po remoncie do sprzedaży
- Kameralny budynek - tylko trzy lokale w klatce, po jednym na piętrze
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości dostępne bezpośrednio przed budynkiem

MIESZKANIE:
Przestronne, dobrze zorganizowane i estetycznie wykończone mieszkanie 3-pokojowe, idealne dla rodziny, położone w Gdańsku - dzielnica Morena, przy ul. Św. Huberta. Powierzchnia użytkowa jednostki to 81,49 m². Salon usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, natomiast pozostałe pokoje od strony północno-zachodniej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie w ciągu dnia.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 114,5 m² - z pięknie zagospodarowaną roślinnością, kamiennymi ścieżkami oraz tarasem z rozsuwanym, regulowanym dachem w formie markizy (wymienionym około dwóch sezonów temu). Możesz dostać się do ogrodu bezpośrednio z salonu lub przez zamykane drzwi od ulicy.
Źródłem ciepłej wody i ogrzewania jest kotłownia.
Dla zwiększonego bezpieczeństwa zamontowano okna i drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy.

Cena mieszkania obejmuje również umeblowanie i sprzęt AGD, w tym: lodówkę, zmywarkę, elektryczną kuchnię, piekarnik oraz pralkę z funkcją suszenia.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon (22,29 m²) z dostępem do zadbanego ogrodu (114,5 m²)
- sypialnia (15,78 m²) z zabudowaną szafą
- pokój (13,84 m²) z zabudowaną szafą
- hall (11,86 m²) z zabudowaną szafą
- kuchnia (10,12 m²)
- łazienka (6,07 m²) z wanną i prysznicem
- WC (1,53 m²)

Dodatkowo, mieszkanie posiada indywidualną garaż o powierzchni 20,77 m² zlokalizowany w budynku (dodatkowy koszt 60 000 PLN) oraz dużą, dobrze zorganizowaną piwnicę o powierzchni 10,28 m².

Średnia miesięczna opłata: 1257,50 PLN

BUDYNEK:
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku przez dewelopera PB Kokoszki. Jednostka znajduje się na parterze niskiego, dwupiętrowego wielorodzinnego budynku. Pomimo upływu czasu, osiedle jest utrzymane w doskonałym stanie - z odnowioną elewacją i schludnymi, zadbanymi częściami wspólnymi. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Zarówno sam budynek, jak i całe osiedle mają kameralny charakter, co pozytywnie wpływa na komfort i poczucie prywatności mieszkańców.

W budynku znajdują się prywatne garaże, a dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości dostępne są przed nim. W całym budynku znajduje się tylko 7 mieszkań - 3 w tej klatce i 4 w sąsiedniej. Społeczność mieszkaniowa obejmuje dwa budynki, co ułatwia sprawne i przyjazne zarządzanie nieruchomością.


OBSZAR:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Morena. Otaczające budynki to inne niskie budynki mieszkalne. Atutem jest dostępność placówek edukacyjnych w niedalekiej odległości (przedszkola, szkoły podstawowe) oraz kościoła. W pobliżu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy (Żabka, Biedronka, Primo), paczkomaty. 1,5 km od nieruchomości mieści się Galeria Morena (z sklepami odzieżowymi, restauracjami oraz kinami). Ulica jest nieprzejezdna, co zapewnia spokój i ciszę.


KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego można szybko i wygodnie dotrzeć do różnych części Gdańska dzięki transportowi publicznemu. Przystanek autobusowy usytuowany jest 400 metrów od budynku, a do przystanku tramwajowego trzeba przejść około 1,5 km, co zapewnia łatwy dostęp do Gdańska Głównego. Dla kierowców dużym atutem jest bardzo szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy.


Z przyjemnością umówimy prezentację! :)

DZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności, zapewniając bezpieczną transakcję oraz najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki za opłaty notarialne.

Towarzyszmy przy czynnościach notarialnych i przekazaniu nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach.

Oferujemy nasze niepubliczne oferty na portalach ogłoszeniowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Wybudowane: 2007
Miesięczna opłata: 600,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Najem wolny: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10,12

Sprzedawca: Trevo Nieruchomości Sp. z o.o.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-do-wprowadzenia-ogrod-garaz-ID4wM0H