Mokotów | Układ 3-pokoi | Tramwaj do centrum w 10 minut

Na sprzedaż, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,6 m², usytuowane na 2. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Jana III Sobieskiego 97a w Warszawie (Mokotów – Sielce). Doskonała lokalizacja, bardzo dobra komunikacja oraz potencjał aranżacyjny czynią tę ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję pod wynajem.

Główne atuty:

• 3 oddzielne pokoje – komfortowy, przemyślany układ z możliwością wydzielenia 4. pokoju z salonu (jest okno!)
• Osobna, jasna kuchnia z meblami
• Loggia z widokiem na zielony, cichy dziedziniec od strony północno-wschodniej – idealne miejsce na poranną kawę i relaks w cieniu drzew... przy śpiewie ptaków!
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Księga wieczysta – pełna własność, uregulowane grunty
• Mieszkanie wymaga odświeżenia lub jest gotowe do zamieszkania w podstawowym standardzie

Lokalizacja:

• Mokotów – ul. Sobieskiego, jedna z głównych arterii dzielnicy
• Świetny dojazd do centrum – zaledwie 4 km (około 10-15 minut samochodem)
• Komunikacja: liczne linie autobusowe (116, 119, 166, 195, 501, 503, 519, 522), tramwaje oraz metro w zasięgu ręki (Metro Racławicka)
• W pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, uczelnie, przedszkola i szkoły
• Obszar zielony: Park Arkadia, Park Morskie Oko oraz Park Dreszera w zasięgu spaceru

Dodatkowe informacje:

• Brak windy
• Ogrzewanie miejskie
• Dostępność miejsc parkingowych publicznych na ulicy oraz w obrębie osiedla
• Budynek z lat 60., w technologii prefabrykowanej – w dobrym stanie technicznym
• Możliwość zakupu z kredytem – nieruchomość ma księgę wieczystą.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację - 7 dni w tygodniu!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-osobna-kuchnia-przyjemna-loggia-tramwaj-pod-blokiem-ID4vGVg.html