Mam przyjemność zaprezenować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65,4 m² z balkonem, klimatyzacją i miejscem w garażu podziemnym na zielonym i spokojnym os. Cztery Pory Roku, przy ul. Wagnera na Jagodnie
Nieruchomość usytuowane jest na 1. piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2012 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Archicom.
W cenie: klimatyzacja, pełne wyposażenie, balkon 4,7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny – 30 000 zł).
Wirtualny spacer:
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Gotowe do wprowadzenia – idealny stan techniczny
- W pełni wyposażone i umeblowane
- Klimatyzacja (marka Haier)
- Dwustronna ekspozycja: zachód (salon), północ (sypialnie)
- Balkon z podestem tarasowym – 4,7 m²
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Czynsz: 690 zł / 2 osoby
- Internet światłowodowy
- Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny – 30 000 zł)
Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – 25,9 m²
- Sypialnia – 10,5 m²
- Pokój dziecięcy/gabinet – 11,6 m²
- Łazienka z wanną – 5,3 m²
- Przestronny hol z zabudową – 12,1 m²
- Balkon – 4,7 m²
Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia – bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal został odświeżony 3 lata temu, obejmując m.in. malowanie ścian oraz wymianę mebli.
Wszystkie pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane i wyposażone z myślą o funkcjonalności i komforcie.
W pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:
- lodówko-zamrażarka,
- piekarnik,
- okap,
- płyta indukcyjna,
- zmywarka (60 cm),
- kuchenka mikrofalowa,
- zlew z baterią kuchenną.
Osiedle i udogodnienia: Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Cztery Pory Roku, objętym całodobową ochroną i monitoringiem.
Wjazd na teren odbywa się przez szlaban sterowany pilotem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańcom.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zainstalowana w części dziennej, która skutecznie chłodzi całe mieszkanie.
Wyposażenie: - Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, okap, mikrofalówka, stół, krzesła
- Salon: narożnik z funkcją spania, TV 55", stolik kawowy, szafka RTV
- Sypialnia: łóżko z pojemnikiem, szafki nocne, szafa na wymiar
- Pokój dziecięcy/biuro: do ustalenia
- Łazienka: wanna z parawanem, pralka i suszarka w zabudowie
- Przedpokój: duża szafa wnękowa, wieszaki, lustro
Lokalizacja – Jagodno (Krzyki): Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum – zaledwie 7 km do Rynku.
Blisko przystanki autobusowe
(linie 110, 133, 145, 800), stacja kolejowa Wrocław Iwiny (dojazd na Dworzec Główny w 5-7 min) oraz w trakcie realizacji nowa linia tramwajowa.
W pobliżu:
- Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann
- Szkoła, przedszkola, żłobki
- Park Brochowski, Aquapark
- Liczne place zabaw i boiska
- Klin Wojszycki (60 ha terenów spacerowych)
- Wschodnia obwodnica Wrocławia – 5 min samochodem
- Nowa szkoła przy ul. Asfaltowej – 6 min autem
- Przychodnia lekarska
- linie autobusowe w pobliżu 110, 133, 145, 800 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław)
- przystanek linii kolejowych w pobliżu (10 minut piechotą)
- w trakcie budowy nowa linia tramwajowa
- tereny rekreacyjne z możliwością grillowania.
Dodatkowe informacje:- Ogrzewanie miejskie
- Pełna własność
- Cena: 769 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe (zakup obligatoryjny)
- Cena do negocjacji
| Seller: Real Estate Advisor |
Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-65-4m-jagodno-wagnera-balkon-klima-mp-ID4vLpT.html