Selling

3 rooms/65.4m/Jagodno/Wagnera/Balcony/AC/MP

zł 749.000

  • (0)
  • 5 Views
  • cze 30, 2025
  • Lower Silesian, Wroclaw, Jagodno

Opis

Mam przyjemność zaprezenować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65,4 m² z balkonem, klimatyzacją i miejscem w garażu podziemnym na zielonym i spokojnym os. Cztery Pory Roku, przy ul. Wagnera na Jagodnie

Nieruchomość usytuowane jest na 1. piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2012 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Archicom.
W cenie: klimatyzacja, pełne wyposażenie, balkon 4,7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny – 30 000 zł).

Wirtualny spacer:


Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • Gotowe do wprowadzenia – idealny stan techniczny
  • W pełni wyposażone i umeblowane
  • Klimatyzacja (marka Haier)
  • Dwustronna ekspozycja: zachód (salon), północ (sypialnie)
  • Balkon z podestem tarasowym – 4,7 m²
  • Pełna własność z księgą wieczystą
  • Czynsz: 690 zł / 2 osoby
  • Internet światłowodowy
  • Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną
  • Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny – 30 000 zł)


Układ pomieszczeń:
  • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – 25,9 m²
  • Sypialnia – 10,5 m²
  • Pokój dziecięcy/gabinet – 11,6 m²
  • Łazienka z wanną – 5,3 m²
  • Przestronny hol z zabudową – 12,1 m²
  • Balkon – 4,7 m²

Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia – bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal został odświeżony 3 lata temu, obejmując m.in. malowanie ścian oraz wymianę mebli.
Wszystkie pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane i wyposażone z myślą o funkcjonalności i komforcie.
W pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:

  • lodówko-zamrażarka,
  • piekarnik,
  • okap,
  • płyta indukcyjna,
  • zmywarka (60 cm),
  • kuchenka mikrofalowa,
  • zlew z baterią kuchenną.


Osiedle i udogodnienia:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Cztery Pory Roku, objętym całodobową ochroną i monitoringiem.
Wjazd na teren odbywa się przez szlaban sterowany pilotem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańcom.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zainstalowana w części dziennej, która skutecznie chłodzi całe mieszkanie.

Wyposażenie:
  • Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, okap, mikrofalówka, stół, krzesła
  • Salon: narożnik z funkcją spania, TV 55", stolik kawowy, szafka RTV
  • Sypialnia: łóżko z pojemnikiem, szafki nocne, szafa na wymiar
  • Pokój dziecięcy/biuro: do ustalenia
  • Łazienka: wanna z parawanem, pralka i suszarka w zabudowie
  • Przedpokój: duża szafa wnękowa, wieszaki, lustro

Lokalizacja – Jagodno (Krzyki): Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum – zaledwie 7 km do Rynku.
Blisko przystanki autobusowe (linie 110, 133, 145, 800), stacja kolejowa Wrocław Iwiny (dojazd na Dworzec Główny w 5-7 min) oraz w trakcie realizacji nowa linia tramwajowa.

W pobliżu:
  • Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann
  • Szkoła, przedszkola, żłobki
  • Park Brochowski, Aquapark
  • Liczne place zabaw i boiska
  • Klin Wojszycki (60 ha terenów spacerowych)
  • Wschodnia obwodnica Wrocławia – 5 min samochodem
  • Nowa szkoła przy ul. Asfaltowej – 6 min autem
  • Przychodnia lekarska
  • linie autobusowe w pobliżu 110, 133, 145, 800 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław)
  • przystanek linii kolejowych w pobliżu (10 minut piechotą)
  • w trakcie budowy nowa linia tramwajowa
  • tereny rekreacyjne z możliwością grillowania.


Dodatkowe informacje:
  • Ogrzewanie miejskie
  • Pełna własność
  • Cena: 769 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe (zakup obligatoryjny)
  • Cena do negocjacji


| Seller: Real Estate Advisor |





Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-65-4m-jagodno-wagnera-balkon-klima-mp-ID4vLpT.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66914113
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Podłogi: 1
Kwadrat: 65 m²
Exposure: double-sided
Security: monitoring / security
Condition: ready to move in
Monthly Fee: 690
Heating Type: municipal
Kitchen Type: open
Parking Cost: 30000
Parking Type: underground
Price per m²: 11453
Building Type: block
Building Year: 2012
Renovation Year: 2020
Ownership Type: full ownership
Floors in Building: 3
Parking Obligatory: True
Udogodnienia i funkcje
  • Parking
  • Winda
  • Umeblowane
  • Monitorowanie
  • Osiedle Zamknięte
  • Dostęp Do Internetu
  • Klimatyzacja
  • Cena Do Negocjacji
  • Czynsz Z Mediami
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
  • 3-room apartment layout
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 330.000
Pogodno, kawalerka do remontu
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Pogodno

  • 1
  • 27 m²
zł 259.000
zł 539.000
Piotrków Trybunalski, ul. Ignacego Krasickiego
Selling
Apartment

łódzkie, Piotrków Trybunalski, Piotrków Trybunalski

  • 1
  • 44 m²
zł 275.000
zł 339.900
Mieszkanie 80m2 w nowym bloku
Selling
Apartment

Lubusz, Kostrzyn nad Odrą

  • 2
  • 80 m²
zł 780.000
zł 450.000