Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 400 m².
Powierzchnia działki 824 m² z dwoma dojazdami. Działka jest ogrodzona.
Dom można łatwo przekształcić w trzy odrębne jednostki mieszkalne dzięki trzem oddzielnym wejściom. Jest to idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Dom składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz zaizolowanego poddasza z oknami (możliwość podziału na 2 pokoje plus łazienka, przygotowana kotłownia do podgrzewu wody). Posiadamy dwa garaże, jeden z kanałem dla dwóch samochodów z dostępem od ulicy Reja na poziomie gruntu, oraz garaż na pierwszym piętrze z dostępem od ulicy Staffa.

Budynkowi zapewnione jest bezpieczeństwo dzięki systemowi monitoringu wideo oraz alarmowi. Do dyspozycji jest także budynek gospodarczy. Wielką zaletą jest dostęp do nieruchomości od ulicy Staffa i Reja, która jest obecnie rewitalizowana (nowa nawierzchnia asfaltowa).
Dom jest ogrzewany gazową temperaturą z kotła Buderus. Dodatkowo wyposażony jest w piec węglowy i na drewno. Ciepła woda jest podgrzewana przez elektryczny bojler (istnieje możliwość podłączenia do kotła gazowego).
Ogrzewanie podłogowe: na parterze, w hallu, łazience oraz w pokoju przygotowanym na kuchnię. Na pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe w kuchni. Instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.
Ściany są zaizolowane (płyta cementowa Suprema Wood oraz 2cm izolacji z styropianu od zewnętrznej strony, fasada z tynkiem silikonowym - łatwa do czyszczenia).

Zalety:
* zewnętrzne rolety aluminiowe,
* 5 minut samochodem do centrum (szkoły, biblioteka, Dom Kultury z bogatą ofertą zajęć, biura, dworzec autobusowy, galerie handlowe, targi, bary i restauracje itp.),
* 5 minut do wyjazdu na obwodnicę i McDonald's (1h do Trójmiasta),
* 15 minut do Jeziora Szarlota (plaża, centrum SPA, sauny, kajaki i żaglówki),
* 5 minut spacerem do pięknego lasu liściastego,
* dwa tarasy, balkon,
* nieruchomość idealna pod inwestycję,

Bezpłatne wydanie nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości
Dobry Broker
Mateusz Wilma
Numer Licencji: 27725
504 703 322

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Liczba pokoi: 9
Piętro: 1
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Gotowość do inwestycji: Tak
Nieruchomość pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Mateusz Wilma

Kontakt: 504 703 322

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-oddzielne-mieszkania-2-garaze-2-tarasy-balkon-ID4wqzh