3/17143/OGS

Prześlij nieruchomość

Selling

3/17143/OGS

zł 39.899.000

(0)
2 Views
sie 25, 2025

Opolskie, krapkowicki, Gogolin, Chorula

Opis

Krakinwest prezentuje na sprzedaż: Grunt inwestycyjny o powierzchni 23,47 ha – idealny pod działalność logistyczną, produkcyjną, magazynową, położony w miejscowości Chorula, gmina Gogolin, powiat krapkowicki, województwo opolskie, obejmujący działki o numerach: 308/4, 309/3 oraz 310/1

Główne atuty nieruchomości:
-Strategiczne położenie – tylko 2,5 km od węzła A4, 18 km od Opola
-Dojazd do drogi wojewódzkiej nr 423
-Sieć energetyczna po stronie wschodniej i północnej działki
-Dwa niezależne wjazdy – od północy i południa
-Płaska, niezabudowana, nieleśna działka
-Bliskość kluczowych szlaków komunikacyjnych
-Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – pełna swoboda inwestycyjna

Obiekt posiada koncepcję zagospodarowania (kompleks budynków produkcyjnych i magazynowych wraz z parkingami, drogami i infrastrukturą towarzyszącą), obowiązujące decyzje DUŚ i WZ, które są ostateczne i prawomocne.

Planowana powierzchnia zabudowy 77 066,9 m²
Powierzchnia biologicznie czynna 11 676,8 m²
Planowana liczba miejsc parkingowych – 270 miejsc dla samochodów osobowych, 80 dla ciężarówek.

Cena 39 899 000 PLN

Ze względu na doskonałe położenie i korzystne warunki gruntowe, nieruchomość stanowi świetną okazję dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod działalność przemysłową lub logistyczną.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 234 700,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Tobiasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-17143-ogs-ID4uRJ9#map

Przegląd

Identyfikator usługi: b5705bec-e755-41b4-bba8-4ba608714b9a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 234,700 m²

Price per m²: 170

Seller: Katarzyna Tobiasz

Lokalizacja