AGENCJA doBRACHata z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży:

Prawo do współwłasności lokalu o powierzchni 31m2, ulokowanego w Ursynowie w Warszawie, przy ul. Magellana.
To mieszkanie jest szczególnie interesującą propozycją dla singli lub par poszukujących niewielkiej przestrzeni w stolicy na swoje pierwsze gniazdko.
W skład nieruchomości wchodzi:
- jeden pokój z balkonem francuskim,
- oddzielna jasna kuchnia,
- łazienka oraz korytarz.
To doskonała opcja dla osób pragnących mieć małe, ale funkcjonalne mieszkanie.
Do lokalu przynależy również piwnica.
Budynek pochodzący z lat 80-tych, w technologii wielkiej płyty, po termomodernizacji, wyposażony w windę, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową Na Skraju.
Ursynów to dzielnica Warszawy, która charakteryzuje się dobrym dostępem do komunikacji publicznej, licznymi sklepami, kawiarniami, centrami handlowymi, usługami oraz placówkami edukacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem do życia. Szczególną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja, głównie doskonała dostępność komunikacyjna (metro, autobus), bliskość do trasy S2, wygodna dostępność punktów usługowych oraz wiele zielonych i rekreacyjnych terenów.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się uniwersytet SGGW, co czyni tę ofertę idealną inwestycją.

Legalny status:
Prawo do współwłasności lokalu, bez księgi wieczystej, możliwość zakupu jedynie za gotówkę. To forma prawna, w której właścicielem lokalu jest Spółdzielnia, a osoba posiadająca to prawo ma prawo do korzystania z lokalu oraz jego zbycia (sprzedaż, wynajem, użyczenie). Jako członek Spółdzielni, należy uiścić miesięczne opłaty na pokrycie kosztów eksploatacyjnych.
Podatek od nieruchomości opłaca Spółdzielnia.
Obecnie właścicielem gruntu jest m.st. Warszawa.
Zakup możliwy jedynie za gotówkę.
W przypadku konieczności kredytowania zakupu, możliwe jest to jedynie pod zastaw innej nieruchomości będącej własnością Kupującego.
Obecnie właścicielem gruntu jest m.st. Warszawa.

Agencja zastrzega sobie prawo do wynagrodzenia w formie prowizji za pośrednictwo w zakupie nieruchomości;
Zabezpieczamy transakcje do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;
Współpracujemy z doświadczoną i polecaną kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i gotowi do pomocy do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania.

Z serdecznością zapraszamy na prezentację
Iwona BRACH
numer licencji 23137



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkowe (kWh/m2*rok): 108.59; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 161.20; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 135.00; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05;

Iwona Brach
602106767
numer licencji: 23137
DOBRACHATA

Oferta przesłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Iwona Brach | Telefon: 602106767 | Biuro: DOBRACHATA | Licencja agenta: 23137 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/31m-kawalerka-ursynow-imielin-ID4vlLo.html